2024房屋抵押借款合同協(xié)議書范本

2024房屋抵押借款合同協(xié)議書范本合同編號：__________房屋抵押借款合同協(xié)議書甲方（借款人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________鑒于甲方愿意以其擁有的房屋作為抵押物，向乙方借款，并鑒于乙方愿意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2借款用途：____________________第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在借款到期后____個工作日內(nèi)收回全部借款本金。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率____%，按月計息。3.2借款利息計算方式：按借款本金逐月計息，利息金額=借款本金×月利率×借款月數(shù)。第四條抵押房屋4.2甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利清晰，無任何爭議，并保證在合同有效期內(nèi)，抵押房屋不受第三方的追索、查封、凍結(jié)等影響。第五條還款方式5.1本合同項下的借款還款方式為等額本息還款法。5.2甲方應(yīng)按月償還借款本金和利息，每月還款金額為：____元。5.3甲方應(yīng)在每個還款日前____個工作日將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為借款本金的____%。6.2甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息金額=逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。6.3乙方未按約定時間發(fā)放借款或未按約定時間收回借款本金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為借款本金的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償完畢之日終止。甲方（借款人）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（貸款人）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.抵押房屋評估報告

5.借款用途證明文件

6.還款計劃表

7.授權(quán)書（如有）

8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定用途使用借款：若甲方使用借款不符合合同約定的用途，則構(gòu)成違約。

2.甲方未按約定時間還款：若甲方未在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金和利息，則構(gòu)成違約。

3.乙方未按約定時間發(fā)放借款或未按約定時間收回借款本金：若乙方未在約定的時間內(nèi)發(fā)放或收回借款，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.抵押物：指甲方用于擔保借款的房屋。

2.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，其中包括本金和利息。

3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

4.逾期利息：指借款人未按約定時間還款所產(chǎn)生的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定用途使用借款。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。

2.問題：甲方未按約定時間還款。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并加收逾期利息。

3.問題：乙方未按約定時間發(fā)放借款或未按約定時間收回借款本金。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即發(fā)放或收回借款，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人購房資金周轉(zhuǎn)：甲方因購房需要，向乙方申請借款，并以所購房屋作為抵押物。

2.企業(yè)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)：甲方因企業(yè)經(jīng)營需要，向乙方申請