2024房屋買賣合同示范文本

2024房屋買賣合同示范文本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。1.2該房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)期限為________________年，自________________之日起計(jì)算。二、房屋價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的隱患。4.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，對該房屋進(jìn)行一年的質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的________________%。5.2如甲方未按約定時間交付房屋或未辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量檢測報告5.付款憑證6.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件7.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未辦理過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未能保證房屋質(zhì)量符合法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，造成乙方損失，視為違約。3.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋或未辦理過戶手續(xù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未能保證房屋質(zhì)量符合法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方維修或更換，并要求支付違約金。3.乙方未按約定時間支付房款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的