2024房屋中介傭金協(xié)議書

2024房屋中介傭金協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（中介方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、中介費用的計算1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的實際交易金額計算中介費用。1.2甲方應(yīng)向乙方支付總交易金額的__________%作為中介費用。1.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后向甲方開具正規(guī)發(fā)票。二、中介服務(wù)的范圍（1）為甲方尋找合適的買家/買家；（2）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的展示和推廣；（3）協(xié)助甲方進行價格談判；（4）協(xié)助甲方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)；（5）提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律咨詢。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)行事，并保密甲方的隱私信息。三、中介服務(wù)的期限3.1本協(xié)議中介服務(wù)的期限為__________個月，自雙方簽署之日起計算。3.2如雙方同意延長中介服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。四、房產(chǎn)交易的成功4.1雙方同意，房產(chǎn)交易的成功應(yīng)以__________（付款方式）的到賬為準。4.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后的一定期限內(nèi)向甲方支付中介費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時間支付中介費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（中介方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.買賣雙方戶口本復(fù)印件4.房產(chǎn)交易申請表5.房產(chǎn)交易合同6.房產(chǎn)交易稅費清單7.中介服務(wù)費用收據(jù)8.房屋查驗報告9.房屋維修基金繳納證明10.房屋交接單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成房產(chǎn)交易，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定金額支付中介費用，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定時間向乙方支付中介費用，構(gòu)成違約。4.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，構(gòu)成違約。5.甲方未按約定時間提供必要的交易手續(xù)，構(gòu)成違約。6.雙方未按約定時間解決爭議，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點，具有獨立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.中介費用：指中介方為促成房產(chǎn)交易而提供的服務(wù)所收取的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.房產(chǎn)交易：指房屋買賣雙方通過協(xié)商一致，進行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的行為。5.中介服務(wù)：指中介方為房屋買賣雙方提供促成交易的幫助和服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.問題：乙方未按約定時間完成房產(chǎn)交易。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：房產(chǎn)交易稅費上漲。解決辦法：雙方可以協(xié)商調(diào)整中介費用，或根據(jù)實際情況分攤稅費。5.問題：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少損失。五、所有應(yīng)用場