2024房屋買(mǎi)賣(mài)押金合同

2024房屋買(mǎi)賣(mài)押金合同合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：【完整名稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買(mǎi)方）：【完整名稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，并支付押金以確保雙方履行合同義務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本押金合同，以共同遵守。第一條押金金額1.2押金用于乙方在合同約定的期限內(nèi)行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)，以及彌補(bǔ)因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的違約金。第二條押金的退還2.1如果乙方按本合同約定的期限和條件履行合同，甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)登記完成后【】日內(nèi)退還乙方全部押金。2.2如果乙方未按本合同約定的期限和條件履行合同，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第三條押金的管理3.1甲方應(yīng)將押金存入雙方約定的銀行賬戶(hù)，并確保押金的安全。3.2除本合同另有約定外，甲方不得使用押金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條款，履行房屋出售義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款，履行房屋購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：【完整名稱(chēng)】【簽字/蓋章】日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)方）：【完整名稱(chēng)】【簽字/蓋章】日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

3.押金收據(jù)

4.銀行賬戶(hù)信息

5.過(guò)戶(hù)登記證明

6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻

7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定。

提供虛假信息，導(dǎo)致乙方購(gòu)買(mǎi)決策受到影響。

不履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為：

未按約定時(shí)間支付押金。

不履行合同約定的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。

提供虛假信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.違約行為的認(rèn)定：

違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。

違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指房屋的合法所有者，出售房屋的一方。

2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。

3.押金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的資金。

4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。

5.過(guò)戶(hù)登記：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按合同約定履行交付義務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付押金。

解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋交付后發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分購(gòu)房款，具體按合同約定處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)