2024房屋買賣合同字體格式范文

2024房屋買賣合同字體格式范文合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并且雙方達(dá)成一致，特此簽訂本房屋買賣合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。1.3房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括__________（列出附屬設(shè)施）。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲乙雙方確認(rèn)，上述交易價格包括了房屋及其附屬設(shè)施的全部費用。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元支付給甲方。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明及房屋產(chǎn)權(quán)證。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好。4.2房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋或出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明2.房屋產(chǎn)權(quán)證3.定金收據(jù)4.房款支付憑證5.房屋交付確認(rèn)書6.過戶費用支付憑證7.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋或出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明，視為違約。2.甲方未能按照約定條件交付房屋，視為違約。3.乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，視為違約。4.乙方未按照約定條件支付房款，視為違約。5.雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：是指房屋所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的證明文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證：是指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋享有所有權(quán)的證書。3.定金：是指買賣雙方為了確保合同的履行，一方預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶費用：是指將房屋所有權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋或出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付房款：甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。4.房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3