2024房地產(chǎn)公司施工合同

2024房地產(chǎn)公司施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________一、工程概況1.1工程名稱：____________房地產(chǎn)項目

1.2工程地點：____________（項目地址）

1.3工程規(guī)模：____________（工程總面積）

1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認的施工圖紙及工程量清單，乙方負責完成整個工程的建設(shè)任務(wù)。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣____________元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。

2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后____個工作日內(nèi)審批。預(yù)算審批通過后，乙方按照預(yù)算進行施工。

2.3乙方在施工過程中，若遇設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等原因?qū)е鹿こ炭們r發(fā)生變動，需與甲方協(xié)商一致后進行調(diào)整。三、合同工期3.1本工程的合同工期為____個月，自甲方書面通知乙方開工之日起計算。

3.2乙方應(yīng)當按照約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、工程技術(shù)標準和要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定保修期限和保修范圍承擔保修責任。五、付款方式及進度5.1甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定。

5.2乙方在收到甲方支付的工程款后，應(yīng)當向甲方出具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。六、違約責任6.1乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)當按照合同約定向甲方支付違約金。

6.2甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)當按照合同約定向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

8.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工場地進行環(huán)境保護和污染防治。

8.3乙方在施工過程中，如需臨時占用甲方土地或設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)費用。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿之日終止。

9.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。

9.3合同的變更或解除，應(yīng)當采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十、合同附件本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、技術(shù)標準及要求、保修條款等。附件與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________簽訂日期：_____________年____月____日一、附件列表：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.技術(shù)標準及要求

4.保修條款

5.安全生產(chǎn)規(guī)定

6.環(huán)境保護和污染防治方案

7.工程預(yù)算

8.設(shè)計變更通知

9.現(xiàn)場簽證單

10.工程驗收報告

11.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。

2.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。

3.乙方未按照施工圖紙、工程技術(shù)標準和要求進行施工，視為違約。

4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未能遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，視為違約。

5.乙方未按照約定保修期限和保修范圍承擔保修責任，視為違約。

6.甲方未按照約定提供施工場地或設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指擁有土地使用權(quán)并從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)或個人。

2.施工單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔工程建設(shè)任務(wù)的單位。

3.工程驗收：指工程項目完成后，由相關(guān)主管部門或甲方進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定和認可。

4.保修責任：指乙方在工程驗收合格后，按照約定期限和范圍對工程進行維修、保養(yǎng)的責任。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.稅務(wù)發(fā)票：指乙方在收到甲方支付的工程款后，向甲方出具的符合國家稅收法規(guī)的付款憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實際情況調(diào)整工期和工程價款。

2.設(shè)計變更：工程實施過程中如需設(shè)計變更，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并按照甲方要求進行調(diào)整。

3.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔相應(yīng)責任。

4.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。

5.環(huán)境保護和污染防治：乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工場地進行環(huán)境保護和污染防治。如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：

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