2024抵押擔(dān)保借款合約書

2024抵押擔(dān)保借款合約書合同編號：__________抵押擔(dān)保借款合約書甲方（借款方）：__________乙方（貸款方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________第一條借款金額1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及時足額償還借款。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2經(jīng)各方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限，但需簽訂書面協(xié)議。第三條借款利率3.1本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計息。3.2逾期還款的利息按照同期借款利率加倍計算。第四條還款方式（1）每月還款金額：__________元；（2）還款期限：自借款發(fā)放之日起____個月；（3）還款方式：____。4.2甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條擔(dān)保條款5.1丙方同意為甲方提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得有爭議。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。5.4甲方不得轉(zhuǎn)移、出租、出售或以其他方式處置抵押物，否則丙方有權(quán)要求甲方立即償還借款及逾期利息，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5甲方未按約定償還借款的，丙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間、金額還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供抵押擔(dān)?；虻盅何餀?quán)屬有爭議的，乙方有權(quán)立即要求甲方償還借款及逾期利息，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方未按約定提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同終止后，各方仍應(yīng)遵循誠實(shí)信用的原則，妥善處理后續(xù)事宜。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款方）：__________乙方（貸款方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（借款方）法定代表人身份證明3.乙方（貸款方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（貸款方）法定代表人身份證明5.丙方（擔(dān)保方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.丙方（擔(dān)保方）法定代表人身份證明7.抵押物權(quán)屬證明文件8.抵押登記證明文件9.借款合同專用章10.授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間還款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為每月還款日未能足額償還應(yīng)還本金及利息。2.甲方未按約定金額還款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為每月還款金額未達(dá)到約定的最低還款額。3.甲方未按約定提供抵押擔(dān)?；虻盅何餀?quán)屬有爭議：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為抵押物未辦理完畢抵押登記手續(xù)或抵押物權(quán)屬存在糾紛。4.甲方轉(zhuǎn)移、出租、出售或以其他方式處置抵押物：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)乙方及丙方同意，甲方對抵押物進(jìn)行處置。5.乙方未按約定提供貸款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未能在約定時間內(nèi)提供合同約定的貸款金額。6.丙方未按約定提供擔(dān)保：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未能提供合法有效的抵押擔(dān)保。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要向乙方申請借款的甲方。2.貸款方：指提供借款給甲方的乙方。3.擔(dān)保方：指為甲方借款提供抵押擔(dān)保的丙方。4.抵押物：指甲方提供給乙方和丙方作為擔(dān)保的財產(chǎn)。5.抵押登記：指將抵押權(quán)依法登記在抵押物上，以確保乙方和丙方的權(quán)益。6.逾期利息：指甲方未按約定時間還款所產(chǎn)生的額外利息。7.違約金：指甲方違反合同約定應(yīng)支付給乙方的賠償金。8.損害賠償金：指因甲方違約行為給乙方造成損失所需賠償?shù)馁M(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間還款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催收未還款項(xiàng)，必要時可依法采取措施追討欠款。2.甲方未按約定金額還款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)足差額，如甲方仍不履行，乙方可依法采取措施追討欠款。3.甲方未按約定提供抵押擔(dān)保或抵押物權(quán)屬有爭議：乙方和丙方有權(quán)要求甲方立即解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方轉(zhuǎn)移、出租、出售或以其他方式處置抵押物：乙方和丙方有權(quán)要求甲方立即解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定提供貸款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，并盡力履行合同約定。6.丙方未按約定提供擔(dān)保：丙方應(yīng)及時與甲方和乙方溝通，說明原因，并盡力履行合同約定。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個體工商戶或企業(yè)，需要短期資金周轉(zhuǎn)。2.乙