2024房產(chǎn)贈與子女離婚協(xié)議書

2024房產(chǎn)贈與子女離婚協(xié)議書合同編號：__________一、贈與方信息甲方姓名：________________甲方身份證號碼：________________甲方住址：________________1.2甲方與乙方不存在任何法律糾紛，甲方具有贈與房產(chǎn)的完全民事行為能力。二、受贈方信息乙方姓名：________________乙方身份證號碼：________________乙方住址：________________2.2乙方為甲方的親生子女，具有接受贈與房產(chǎn)的資格。三、贈與房產(chǎn)信息3.1贈與房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。3.2甲方保證贈與房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，且甲方已履行相關(guān)房產(chǎn)交易手續(xù)。四、贈與條件及方式4.1甲方同意將贈與房產(chǎn)無償贈與乙方，作為對乙方生活保障的一部分。4.2本協(xié)議生效后，甲方不再享有贈與房產(chǎn)的一切權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)處置權(quán)、收益權(quán)等。4.3乙方接受贈與房產(chǎn)后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、協(xié)議的生效、終止和解除5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在乙方不符合贈與條件的情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還贈與房產(chǎn)。5.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商終止或解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.甲方身份證件3.乙方身份證件4.婚姻狀況證明5.子女出生證明6.贈與房產(chǎn)的評估報告7.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)支付證明8.其他與贈與房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)屬證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.甲方未保證贈與房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。3.甲方未履行相關(guān)房產(chǎn)交易手續(xù)。4.乙方未按照協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.乙方未按照贈與條件接受房產(chǎn)。6.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。三、法律名詞及解釋：1.贈與方：指具有贈與房產(chǎn)意愿并承擔(dān)贈與義務(wù)的一方。2.受贈方：指接受贈與房產(chǎn)并享有相應(yīng)權(quán)益的一方。3.房產(chǎn)贈與：指贈與方無償將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈方的行為。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：可咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，確保過戶手續(xù)的順利完成。2.房產(chǎn)存在租賃、抵押等權(quán)屬糾紛，解決辦法：在簽訂協(xié)議前，詳細(xì)了解房產(chǎn)現(xiàn)狀，必要時可要求甲方解決相關(guān)糾紛。3.甲方未履行房產(chǎn)交易手續(xù)，解決辦法：要求甲方盡快履行手續(xù)，如甲方拒絕履行，可依法向法院提起訴訟。4.乙方未承擔(dān)房產(chǎn)稅費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用，解決辦法：在協(xié)議中明確乙方的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。5.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，解決辦法：根據(jù)協(xié)議中的約定，協(xié)商終止或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.父母將名下