2024房地產(chǎn)委托銷(xiāo)售協(xié)議

2024房地產(chǎn)委托銷(xiāo)售協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于__________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱(chēng)），并希望委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作；乙方具備相應(yīng)的銷(xiāo)售能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，就雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容

1.1甲方委托乙方作為其位于__________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱(chēng)）的唯一銷(xiāo)售代理，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定銷(xiāo)售計(jì)劃和策略，并嚴(yán)格執(zhí)行。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣，包括制作宣傳資料、舉辦推廣活動(dòng)等。

1.4乙方應(yīng)妥善處理與客戶(hù)的咨詢(xún)、洽談和簽約等事宜，確保銷(xiāo)售工作的順利進(jìn)行。二、委托期限

2.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將在有效期屆滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)續(xù)約__________年。三、銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方的定價(jià)策略，對(duì)外公布銷(xiāo)售價(jià)格。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式，及時(shí)足額向甲方支付銷(xiāo)售款項(xiàng)。

3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，向乙方支付傭金。具體支付方式和比例，雙方另行協(xié)商確定。四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，確保乙方能夠準(zhǔn)確地進(jìn)行銷(xiāo)售工作。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳和推廣，提供必要的支持。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展銷(xiāo)售工作，努力完成銷(xiāo)售目標(biāo)。

4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的項(xiàng)目資料，不得泄露給第三方。

4.5乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，向甲方支付銷(xiāo)售款項(xiàng)。五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的__________%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。另一方應(yīng)根據(jù)情況，協(xié)商解決或終止本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方項(xiàng)目資料

2.乙方銷(xiāo)售計(jì)劃和策略

3.銷(xiāo)售宣傳資料

4.推廣活動(dòng)方案

5.銷(xiāo)售款項(xiàng)支付憑證

6.傭金支付憑證

7.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法準(zhǔn)確進(jìn)行銷(xiāo)售工作。

2.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目宣傳和推廣，未提供必要支持。

3.乙方未按照甲方要求積極開(kāi)展銷(xiāo)售工作，未能完成銷(xiāo)售目標(biāo)。

4.乙方未妥善保管甲方項(xiàng)目資料，泄露給第三方。

5.乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付銷(xiāo)售款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.委托方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有項(xiàng)目并希望委托他人進(jìn)行銷(xiāo)售。

2.受托方：指被委托人，負(fù)責(zé)接受委托并進(jìn)行銷(xiāo)售工作。

3.銷(xiāo)售代理：指受托方作為委托方的代表，進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)。

4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托銷(xiāo)售代理進(jìn)行項(xiàng)目銷(xiāo)售。

2.銷(xiāo)售代理根據(jù)開(kāi)發(fā)商要求進(jìn)行項(xiàng)目宣傳和推廣。

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