箱包廠租賃協(xié)議

箱包廠租賃協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：________________法定代表人：_______________地址：____________________聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：________________法定代表人：_______________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物2.1租賃物品乙方租賃甲方位于_______的箱包廠，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、倉庫、辦公室等。2.2租賃物品使用范圍乙方僅可將租賃物品用于箱包生產(chǎn)及相關(guān)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物品用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃延期租賃期滿前，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。第四章：租金及支付方式4.1租金本合同租賃物品的月租金為人民幣____元整（大寫：______________________元整）。4.2租金支付乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。第五章：維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物品的維修與保養(yǎng)，確保租賃物品處于正常使用狀態(tài)。5.2維修費(fèi)用因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物品損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。因自然磨損或甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3維修期間租賃物品維修期間，乙方不得影響甲方正常維修。如維修影響乙方正常使用，雙方協(xié)商適當(dāng)減免租金。5.4保養(yǎng)記錄甲方應(yīng)定期對租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，并做好保養(yǎng)記錄。乙方有權(quán)查閱保養(yǎng)記錄，以確保租賃物品得到妥善保養(yǎng)。（待續(xù)...）第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)對租賃物品投保綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)賠償在租賃期間，如租賃物品因保險(xiǎn)范圍內(nèi)的原因遭受損失，甲方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司的賠償金后，及時(shí)將賠償金用于租賃物品的修復(fù)或替換。第七章：違約責(zé)任7.1甲方的違約若甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物品無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)；逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。7.2乙方的違約乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同的解除在租賃期間，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.3通知本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并視為在送達(dá)之日生效。10.4權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。10.5不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕不可抗力的影響。10.6適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.7通知本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并視為在送達(dá)之日生效。10.8權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。10.9不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕不可抗力的影響。10.10留置權(quán)甲方有權(quán)在乙方未履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)時(shí)，對租賃物品行使留置權(quán)。10.11保密雙方同意對在本合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方披露。10.12語言本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（待續(xù)...）第十一章：租賃物品的歸還11.1歸還條件租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物品歸還甲方，并確保租賃物品處于良好使用狀態(tài)，除自然磨損外，不應(yīng)有任何損壞。11.2歸還程序乙方應(yīng)在租賃期滿前____日通知甲方，雙方協(xié)商確定歸還時(shí)間。歸還時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署歸還確認(rèn)書。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方確認(rèn)，甲方擁有租賃物品上所有知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在使用租賃物品過程中，如發(fā)現(xiàn)任何侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方在使用租賃物品過程中，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得產(chǎn)生環(huán)境污染。13.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取一切必要措施，防止租賃物品在使用過程中對環(huán)境造成污染，并在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，對租賃物品進(jìn)行環(huán)保處理。第十四章：稅務(wù)14.1稅務(wù)責(zé)任雙方同意，按照中國稅法的規(guī)定，各自承擔(dān)因租賃而產(chǎn)生的稅費(fèi)。14.2稅務(wù)合規(guī)乙方在使用租賃物品過程中，應(yīng)確保其經(jīng)營活動的稅務(wù)合規(guī)，不得利用租賃物品從事任何違法稅務(wù)行為。第十五章：合同的生效與終止15.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同的終止本合同在租賃期滿或提前解除時(shí)終止。合同終止不影響雙方的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)履行。附件附件1：租賃物品清單附