投資新房購房合同范本

投資新房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同雙方：甲方（投資方）：__________乙方（購房方）：__________鑒于甲方愿意投資，乙方愿意購買位于__________市__________區(qū)的新房（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資金額及購房價格1.1甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）作為投資款，投資于乙方的房產(chǎn)購買。1.2乙方同意將房產(chǎn)的購買價格定為人民幣__________元（大寫：__________元整）。二、投資款支付及房產(chǎn)交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將投資款支付給乙方。2.2乙方應(yīng)在收到甲方投資款后__________個工作日內(nèi)，與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同，并將購房合同交付給甲方。2.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。三、投資回報及分配3.1甲方作為投資方，享有房產(chǎn)的__________%的份額。3.2乙方作為購房方，享有房產(chǎn)的__________%的份額。3.3房產(chǎn)的租金收入、增值收益等，按照甲乙雙方所占份額的比例進(jìn)行分配。四、合同終止及違約責(zé)任4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)購買合同4.投資款支付憑證甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同三方：甲方（投資方）：__________乙方（購房方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方愿意投資，乙方愿意購買位于__________市__________區(qū)的新房（以下簡稱“房產(chǎn)”），丙方愿意作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資金額及購房價格1.1甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）作為投資款，投資于乙方的房產(chǎn)購買。1.2乙方同意將房產(chǎn)的購買價格定為人民幣__________元（大寫：__________元整）。二、投資款支付及房產(chǎn)交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將投資款支付給丙方。2.2丙方應(yīng)在收到甲方投資款后__________個工作日內(nèi)，將投資款轉(zhuǎn)付給乙方。2.3乙方應(yīng)在收到投資款后__________個工作日內(nèi)，與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同，并將購房合同交付給甲方。2.4乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。三、投資回報及分配3.1甲方作為投資方，享有房產(chǎn)的__________%的份額。3.2乙方作為購房方，享有房產(chǎn)的__________%的份額。3.3房產(chǎn)的租金收入、增值收益等，按照甲乙雙方所占份額的比例進(jìn)行分配。四、丙方的責(zé)任與權(quán)利4.1丙方作為第三方，應(yīng)確保投資款的及時轉(zhuǎn)付，并監(jiān)督乙方的購房合同的簽訂及房產(chǎn)的過戶。4.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，收取一定的服務(wù)費用，具體費用雙方另行協(xié)商確定。4.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息，未經(jīng)允許不得泄露給任何第三方。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求丙方提供投資款的轉(zhuǎn)付證明及乙方的購房合同的簽訂和房產(chǎn)過戶的相關(guān)文件。5.2甲方有權(quán)對房產(chǎn)的租金收入、增值收益等進(jìn)行監(jiān)督和審計。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的規(guī)定履行購房合同的相關(guān)義務(wù)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行購房合同的相關(guān)義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給任何第三方，除非得到甲方的書面同意。6.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好無損，并按照甲方的要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.丙方身份證明文件4.房產(chǎn)購買合同5.投資款支付憑證甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)第三方介入的意義和目的：本合同的第三方介入，旨在確保投資款的轉(zhuǎn)付安全，監(jiān)督房產(chǎn)購買的履行，并提供相關(guān)服務(wù)。第三方的參與，為甲方提供了額外的保障，確保投資的安全和權(quán)益的優(yōu)先。同時，第三方介入也促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行，保障了合同的合法性和有效性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，強調(diào)了甲方的權(quán)益和權(quán)利，確保了甲方在投資過程中的利益最大化。甲方作為投資方，對房產(chǎn)的投資回報和分配具有優(yōu)先權(quán)，同時擁有對乙方履行購房合同的監(jiān)督權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位，保障了投資的安全性和穩(wěn)定性，同時也提高了乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保了合同的履行和房產(chǎn)的順利交付。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同三方：甲方（投資方）：__________乙方（受資方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方愿意投資，乙方愿意接受投資用于擴展其業(yè)務(wù)（以下簡稱“項目”），丙方愿意作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資金額及用途1.1甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）作為投資款，投資于乙方的項目。1.2乙方同意將投資款用于項目的擴展和運營，具體用途如下：__________。二、投資款支付及項目管理2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將投資款支付給丙方。2.2丙方應(yīng)在收到甲方投資款后__________個工作日內(nèi)，將投資款轉(zhuǎn)付給乙方。2.3乙方應(yīng)在收到投資款后__________個工作日內(nèi)，開始實施項目，并按照本合同的規(guī)定進(jìn)行管理。三、投資回報及分配3.1甲方作為投資方，享有項目收益的__________%。3.2乙方作為受資方，享有項目收益的__________%。3.3項目的收益分配按照甲乙雙方所占份額的比例進(jìn)行。四、丙方的責(zé)任與權(quán)利4.1丙方作為第三方，應(yīng)確保投資款的及時轉(zhuǎn)付，并監(jiān)督乙方的項目管理和運營。4.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，收取一定的服務(wù)費用，具體費用雙方另行協(xié)商確定。4.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)信息，未經(jīng)允許不得泄露給任何第三方。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求丙方提供投資款的轉(zhuǎn)付證明及項目的管理和運營的相關(guān)文件。5.2乙方有權(quán)對項目的收益進(jìn)行監(jiān)督和審計。5.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的規(guī)定履行投資款的支付義務(wù)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行投資款的支付義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方不得將投資款挪作他用，除非得到乙方的書面同意。6.3甲方應(yīng)保證投資款的及時支付，并按照乙方的要求進(jìn)行資金的管理和調(diào)配。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.丙方身份證明文件4.項目投資計劃書5.投資款支付憑證甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，強調(diào)了乙方的權(quán)益和權(quán)利，確保了乙方在項目實施過程中的利益最大化。乙方作為受資方，對項目的收益分配具有優(yōu)先權(quán)，同時擁有