生態(tài)農(nóng)業(yè)園合資購(gòu)房合同范本

生態(tài)農(nóng)業(yè)園合資購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第二章：合同目的2.1本合同旨在明確雙方在合資購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方按照約定的條款履行合同，實(shí)現(xiàn)共同利益。2.2雙方同意按照本合同的約定，共同出資購(gòu)買位于__________的生態(tài)農(nóng)業(yè)園房產(chǎn)，共同承擔(dān)購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用，并按約定比例分享房產(chǎn)所有權(quán)。第三章：合資購(gòu)房方式及比例3.1雙方同意以合資方式購(gòu)買房產(chǎn)，購(gòu)房款由雙方按照約定的比例共同出資。3.2甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%。3.3雙方應(yīng)按照約定的出資比例，按時(shí)足額將各自應(yīng)出資的購(gòu)房款支付至約定的賬戶。第四章：房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)4.1房產(chǎn)所有權(quán)：雙方同意按照出資比例共同享有房產(chǎn)所有權(quán)。房產(chǎn)證上應(yīng)明確標(biāo)注雙方的出資比例和共有情況。4.2房產(chǎn)使用權(quán)：雙方有權(quán)按照出資比例共同使用房產(chǎn)，并共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、管理和運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用。4.3房產(chǎn)處置：如雙方同意出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)按照出資比例分配售房款或轉(zhuǎn)讓款。第五章：合同履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的出資義務(wù)，并確保出資款的及時(shí)支付。5.2如一方未按時(shí)足額支付出資款，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并要求違約方在指定期限內(nèi)履行出資義務(wù)。5.3如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4雙方應(yīng)按照本合同的約定，共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、管理和運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用，如一方未履行相關(guān)義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（注：以上僅為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)您的需求繼續(xù)撰寫。）第六章：房產(chǎn)購(gòu)買流程6.1房產(chǎn)選擇：雙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的選擇，并在選擇過(guò)程中充分溝通，達(dá)成共識(shí)。6.2房產(chǎn)調(diào)查：雙方應(yīng)對(duì)選定的房產(chǎn)進(jìn)行全面的調(diào)查，包括但不限于房產(chǎn)證的真實(shí)性、合法性、房產(chǎn)的實(shí)際狀況等。6.3房產(chǎn)購(gòu)買合同：雙方應(yīng)共同簽訂房產(chǎn)購(gòu)買合同，并按照約定的出資比例支付購(gòu)房款。6.4房產(chǎn)過(guò)戶：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證的變更、土地使用權(quán)的變更等。6.5房產(chǎn)交付：雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)的交付，包括但不限于房產(chǎn)的實(shí)際交付、鑰匙的交接等。第七章：房產(chǎn)維護(hù)與管理7.1房產(chǎn)維護(hù)：雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、改造等。7.2房產(chǎn)管理：雙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的管理，包括但不限于房產(chǎn)的租賃、出售、轉(zhuǎn)讓等。7.3房產(chǎn)保險(xiǎn)：雙方應(yīng)共同為房產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，確保房產(chǎn)的安全和利益。7.4房產(chǎn)糾紛處理：如房產(chǎn)發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。第八章：出資款的監(jiān)管與使用8.1出資款監(jiān)管：雙方應(yīng)共同設(shè)立出資款監(jiān)管賬戶，并由雙方共同監(jiān)管。8.2出資款使用：雙方應(yīng)共同決定出資款的使用，包括但不限于購(gòu)房款、房產(chǎn)維護(hù)款、房產(chǎn)管理款等。8.3出資款變更：如雙方需變更出資款的使用，應(yīng)共同協(xié)商并書面確認(rèn)。8.4出資款退還：如合同終止，雙方應(yīng)按照出資比例退還出資款。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓與解除9.1合同轉(zhuǎn)讓：如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，應(yīng)事先征得另一方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同解除：如雙方協(xié)商一致，可共同解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照出資比例退還出資款，并共同處理與房產(chǎn)相關(guān)的事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。10.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：合同期限11.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。11.2合同到期前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)共同簽訂書面續(xù)約協(xié)議。11.3合同到期后，如雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第十二章：保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。12.3保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。第十三章：適用法律及管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，均提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.3雙方在此明確放棄對(duì)法院管轄權(quán)的異議。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同預(yù)留的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2通知自送達(dá)之日起生效。如無(wú)法直接送達(dá)，應(yīng)以郵寄方式送達(dá)，并以郵戳日期為送達(dá)日期。14.3雙方應(yīng)確保預(yù)留的聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性和有效性，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件部分：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：雙方出資證明附件3：房產(chǎn)購(gòu)買合同附件4：