度假屋租賃協(xié)議書(shū)

度假屋租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________度假屋租賃協(xié)議書(shū)第一章：合同方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物基本信息2.1度假屋信息2.1.1度假屋位置：__________2.1.2度假屋面積：__________2.1.3度假屋設(shè)施：__________2.1.4度假屋裝修情況：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開(kāi)始日期：__________3.1.2租賃結(jié)束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付周期：__________3.2.3租金支付方式：__________第四章：使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定4.1.1使用目的：__________4.1.2使用人數(shù)：__________4.1.3使用時(shí)間：__________4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1維護(hù)責(zé)任方：__________4.2.2維護(hù)內(nèi)容及周期：__________4.2.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：__________第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1出租方違約：__________5.1.2承租方違約：__________5.2爭(zhēng)議解決方式5.2.1協(xié)商解決：__________5.2.2仲裁解決：__________5.2.3訴訟解決：__________（注：以上為度假屋租賃協(xié)議書(shū)的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)撰寫(xiě)。）第六章：押金及保證金6.1押金金額6.1.1押金數(shù)額：__________6.1.2押金支付時(shí)間：__________6.2押金用途6.2.1押金作為租賃期間可能產(chǎn)生的損壞賠償、額外費(fèi)用等的保障。6.2.2押金不得用于支付租金。6.3押金退還6.3.1租賃期滿或合同提前解除后，扣除租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)無(wú)息退還給承租方。6.3.2押金退還時(shí)間：__________第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)確保度假屋在租賃期間擁有有效的房屋保險(xiǎn)。7.1.2承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。7.2保險(xiǎn)理賠7.2.1如度假屋在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司提出理賠。7.2.2如承租方或其客人的人身或財(cái)產(chǎn)在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)向其保險(xiǎn)公司提出理賠。第八章：維修及更換8.1維修責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保度假屋在交付時(shí)處于良好的維修狀態(tài)。8.1.2在租賃期間，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)度假屋的日常維護(hù)和緊急維修。8.2維修通知8.2.1承租方在發(fā)現(xiàn)度假屋需要維修時(shí)，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知出租方。8.2.2出租方應(yīng)在接到維修通知后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.3更換8.3.1如度假屋的任何設(shè)備或設(shè)施在租賃期間發(fā)生故障，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行更換。8.3.2更換的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非是由于承租方的故意損壞或過(guò)失造成的。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更后的條款對(duì)雙方具有同等約束力。9.2合同解除9.2.1在租賃期間，任何一方違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2.2出租方在提前解除合同時(shí)，應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金。9.2.3承租方在提前解除合同時(shí)，出租方有權(quán)沒(méi)收押金，并要求賠償因此造成的損失。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.2不可抗力影響10.2.1如因不可抗力導(dǎo)致度假屋無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)立即通知承租方。10.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，租金應(yīng)相應(yīng)減免或退還。10.3不可抗力解除10.3.1不可抗力事件結(jié)束后，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)度假屋，使其恢復(fù)到適宜租賃的狀態(tài)。10.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等保密信息予以嚴(yán)格保密。11.1.2除非法律另有規(guī)定或得到對(duì)方的書(shū)面同意，否則任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用對(duì)方的保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同第十一章規(guī)定的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后__________年內(nèi)繼續(xù)有效。11.2.2如法律另有規(guī)定，保密義務(wù)應(yīng)延長(zhǎng)至法律規(guī)定的期限。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1出租方擁有度假屋及其附屬設(shè)施的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。12.1.2承租方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，與出租方無(wú)關(guān)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1出租方在此授予承租方使用度假屋及其附屬設(shè)施所必需的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可。12.2.2承租方不得將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式提供給任何第三方。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。13.1.2雙方在此同意，本合同的任何條款如與適用法律相抵觸，應(yīng)按照適用法律進(jìn)行解釋和執(zhí)行。13.2管轄法院13.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并可通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。14.1.2通知在以下情況下視為送達(dá)：以郵寄方式發(fā)送時(shí)，自郵寄之日起第三個(gè)工作日；以電子郵件或傳真發(fā)送時(shí)，自發(fā)送之時(shí)起24小時(shí)。14.2通知地址14.2.1出租方的通知地址為：__________14.2.2承租方的通知地址為：__________第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.1.2任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中刪除，不影響本合同其他條款的效力。15.3繼續(xù)有效15.3.1在本合同終止后，本合同中的