物業(yè)管理合同樣本樣式

物業(yè)管理合同樣本樣式合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡稱“甲方”）：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5電子郵箱：1.2合同乙方（以下簡稱“乙方”）：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5電子郵箱：第二章：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：2.1.1物業(yè)管理區(qū)域：2.1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：2.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量：2.2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)；2.2.2乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保甲方合法權(quán)益。第三章：物業(yè)管理服務(wù)費用3.1物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1物業(yè)管理服務(wù)費用計算方式：3.1.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式：3.2物業(yè)管理服務(wù)費用調(diào)整：3.2.1物業(yè)管理服務(wù)費用調(diào)整依據(jù)：3.2.2物業(yè)管理服務(wù)費用調(diào)整程序：第四章：物業(yè)管理服務(wù)期限4.1物業(yè)管理服務(wù)期限：4.1.1物業(yè)管理服務(wù)開始日期：4.1.2物業(yè)管理服務(wù)結(jié)束日期：4.2物業(yè)管理服務(wù)合同續(xù)簽：4.2.1物業(yè)管理服務(wù)合同續(xù)簽條件：4.2.2物業(yè)管理服務(wù)合同續(xù)簽程序：第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同；5.1.2甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；5.1.3甲方應(yīng)保障乙方合法權(quán)益。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)依據(jù)合同收取物業(yè)管理服務(wù)費用；5.2.2乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；5.2.3乙方應(yīng)保障甲方合法權(quán)益。注：以上為物業(yè)管理合同樣本樣式的前五章內(nèi)容，因字?jǐn)?shù)限制，未能全部展示。后續(xù)章節(jié)（第六章至第十五章）可參照此格式進(jìn)行撰寫。第六章：物業(yè)管理服務(wù)人員6.1乙方人員配置：6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)需求配置足夠數(shù)量的合格管理人員和服務(wù)人員；6.1.2乙方人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格和技能培訓(xùn)證書。6.2乙方人員管理：6.2.1乙方應(yīng)對其人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)質(zhì)量；6.2.2乙方人員在工作期間應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度和乙方內(nèi)部管理規(guī)定。第七章：物業(yè)維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)服務(wù)：7.1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)工作；7.1.2乙方應(yīng)定期對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運行。7.2緊急維修服務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)提供24小時緊急維修服務(wù)；7.2.2乙方應(yīng)在接到甲方緊急維修請求后，及時派出專業(yè)人員進(jìn)行處理。第八章：物業(yè)安全服務(wù)8.1安全管理服務(wù)：8.1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理工作，包括但不限于消防安全、財產(chǎn)安全、人身安全等；8.1.2乙方應(yīng)制定和實施安全管理制度，并定期進(jìn)行安全檢查。8.2安全事件處理：8.2.1乙方應(yīng)及時處理物業(yè)內(nèi)的安全事件，并報告甲方；8.2.2乙方應(yīng)配合甲方和有關(guān)部門進(jìn)行安全事件的調(diào)查和處理。第九章：物業(yè)環(huán)境與綠化9.1環(huán)境與衛(wèi)生服務(wù)：9.1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括垃圾清運、清潔服務(wù)等；9.1.2乙方應(yīng)定期對公共區(qū)域進(jìn)行清潔和消毒，保持環(huán)境整潔。9.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：9.2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括植物修剪、澆水等；9.2.2乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化和植物生長需求，合理進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)。第十章：違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任：10.1.1任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；10.1.2乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。10.2爭議解決：10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。（注：以上內(nèi)容為物業(yè)管理合同樣本樣式的第六章至第十章內(nèi)容，因字?jǐn)?shù)限制，未能全部展示。后續(xù)章節(jié)（第十一章至第十五章）可參照此格式進(jìn)行撰寫。）第十一章：物業(yè)服務(wù)變更與終止11.1服務(wù)變更：11.1.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如甲方業(yè)務(wù)發(fā)展或物業(yè)管理需求發(fā)生變化，可協(xié)商變更服務(wù)內(nèi)容；11.1.2任何一方提出變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同終止：11.2.1合同期滿，雙方如無續(xù)簽意愿，合同自動終止；11.2.2在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)提供服務(wù)，雙方可協(xié)商終止合同。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)：12.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；12.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用對方保密信息。12.2保密期限：12.2.1本合同保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；12.2.2雙方同意，即使在合同終止或履行完畢后，仍需遵守本合同保密條款的約定。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1版權(quán)歸屬：13.1.1甲方提供的標(biāo)識、圖案、標(biāo)語等，其版權(quán)歸甲方所有；13.1.2乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的作品、方案等，其版權(quán)歸乙方所有。13.2商標(biāo)權(quán)歸屬：13.2.1甲方使用的商標(biāo)、標(biāo)識等，其商標(biāo)權(quán)歸甲方所有；13.2.2乙方使用的商標(biāo)、標(biāo)識等，其商標(biāo)權(quán)歸乙方所有。第十四章：法律適用與管轄14.1法律適用：14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律；14.1.2雙方同意，在履行合同過程中，如遇到法律法規(guī)變化，應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。14.2管轄法院：14.2.1雙方同意，本合同簽訂地人民法院為解決合同爭議的管轄法院；14.2.2在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守訴訟地法院的訴訟規(guī)則和程序。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議：15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議；15.1.2雙方同意，對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2通知與送達(dá)：15.2.1雙方同意，本合同項下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；15.2.2通知、要求等送達(dá)地址，應(yīng)以