馬術(shù)俱樂(lè)部山地租賃合同書(shū)

馬術(shù)俱樂(lè)部山地租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：馬術(shù)俱樂(lè)部山地2.2租賃物位置：__________2.3租賃物面積：__________第三章：租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。3.2租賃費(fèi)用3.2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。3.2.2租賃費(fèi)用支付方式為每____年支付一次，首次支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，之后每年同一日期支付。第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.1.1承租方有權(quán)在租賃物上開(kāi)展馬術(shù)俱樂(lè)部相關(guān)活動(dòng)。4.1.2承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2維護(hù)與修繕4.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與修繕。4.2.2如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并共同協(xié)商修繕事宜。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1如出租方違反合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。5.1.2出租方應(yīng)賠償因違約給承租方造成的損失。5.2承租方違約5.2.1如承租方違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。5.2.2承租方應(yīng)賠償因違約給出租方造成的損失。（未完待續(xù)）第六章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓6.1.1出租方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到承租方的書(shū)面同意。6.1.2如出租方違反上述規(guī)定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.2轉(zhuǎn)租6.2.1承租方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書(shū)面同意。6.2.2如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七章：租賃物的變更與擴(kuò)建7.1變更7.1.1在租賃期限內(nèi)，承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行變更，應(yīng)提前向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。7.1.2出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，如有異議，應(yīng)書(shū)面說(shuō)明理由。7.2擴(kuò)建7.2.1在租賃期限內(nèi)，承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行擴(kuò)建，應(yīng)提前向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。7.2.2出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，如有異議，應(yīng)書(shū)面說(shuō)明理由。第八章：租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保租賃物已投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。8.1.2承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)投保第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣_(tái)___元。8.2保險(xiǎn)理賠8.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，出租方應(yīng)在知道事故發(fā)生后立即通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。8.2.2承租方在租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行理賠。第九章：租賃物的檢查與維修9.1檢查9.1.1出租方有權(quán)在提前通知承租方的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查。9.1.2承租方應(yīng)積極配合出租方的檢查工作，不得無(wú)故拒絕或阻撓。9.2維修9.2.1如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)立即通知出租方。9.2.2出租方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。第十章：合同的解除與終止10.1合同解除10.1.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.1.2在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止10.2.1合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。10.2.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。（未完待續(xù)）第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十二章：法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2如與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。12.2管轄法院12.2.1雙方同意，如合同爭(zhēng)議提交法院訴訟，由租賃物所在地的人民法院管轄。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知在發(fā)送后視為送達(dá)，除非另一方提供相反證據(jù)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部約定的地址。13.2.2如一方需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1修改與補(bǔ)充14.1.1雙方同意，合同的修改與補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.1.2修改與補(bǔ)充的部分與原合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、租賃物設(shè)施清單等。14.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十五章：合同的生效與備案15.1生效條件15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。15.2備案15.2.1出租方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，將合同報(bào)租賃物所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。15.2.2承租方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以確保備案手續(xù)的順利進(jìn)行。附件部分：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物設(shè)施清單簽字部分：出租方（蓋章）：_____________