馬術(shù)俱樂部山地租賃合同書

馬術(shù)俱樂部山地租賃合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：馬術(shù)俱樂部山地2.2租賃物位置：__________2.3租賃物面積：__________第三章：租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2租賃費用3.2.1租賃費用為人民幣____元/年。3.2.2租賃費用支付方式為每____年支付一次，首次支付時間為____年____月____日，之后每年同一日期支付。第四章：租賃物的使用與維護4.1使用范圍4.1.1承租方有權(quán)在租賃物上開展馬術(shù)俱樂部相關(guān)活動。4.1.2承租方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2維護與修繕4.2.1承租方負責租賃物的日常維護與修繕。4.2.2如遇自然災害等不可抗力因素導致租賃物損壞，承租方應及時通知出租方，并共同協(xié)商修繕事宜。第五章：違約責任5.1出租方違約5.1.1如出租方違反合同約定，應向承租方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。5.1.2出租方應賠償因違約給承租方造成的損失。5.2承租方違約5.2.1如承租方違反合同約定，應向出租方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。5.2.2承租方應賠償因違約給出租方造成的損失。（未完待續(xù)）第六章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓6.1.1出租方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到承租方的書面同意。6.1.2如出租方違反上述規(guī)定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.2轉(zhuǎn)租6.2.1承租方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。6.2.2如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七章：租賃物的變更與擴建7.1變更7.1.1在租賃期限內(nèi)，承租方如需對租賃物進行變更，應提前向出租方提出書面申請。7.1.2出租方應在收到申請后15個工作日內(nèi)作出答復，如有異議，應書面說明理由。7.2擴建7.2.1在租賃期限內(nèi)，承租方如需對租賃物進行擴建，應提前向出租方提出書面申請。7.2.2出租方應在收到申請后15個工作日內(nèi)作出答復，如有異議，應書面說明理由。第八章：租賃物的保險8.1保險責任8.1.1出租方應確保租賃物已投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于租賃物的市場價值。8.1.2承租方在租賃期限內(nèi)應投保第三方責任保險，保險金額應不低于人民幣____元。8.2保險理賠8.2.1如租賃物發(fā)生保險事故，出租方應在知道事故發(fā)生后立即通知保險公司，并協(xié)助保險公司進行理賠。8.2.2承租方在租賃物發(fā)生保險事故后，應及時通知出租方，并協(xié)助出租方進行理賠。第九章：租賃物的檢查與維修9.1檢查9.1.1出租方有權(quán)在提前通知承租方的情況下，對租賃物進行檢查。9.1.2承租方應積極配合出租方的檢查工作，不得無故拒絕或阻撓。9.2維修9.2.1如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應在發(fā)現(xiàn)問題時立即通知出租方。9.2.2出租方應在收到通知后及時進行維修，確保租賃物的正常使用。第十章：合同的解除與終止10.1合同解除10.1.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。10.1.2在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止10.2.1合同在租賃期限屆滿時自動終止。10.2.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商終止合同。（未完待續(xù)）第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十二章：法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2如與中華人民共和國法律相抵觸，應以中華人民共和國法律為準。12.2管轄法院12.2.1雙方同意，如合同爭議提交法院訴訟，由租賃物所在地的人民法院管轄。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知在發(fā)送后視為送達，除非另一方提供相反證據(jù)。13.2送達地址13.2.1雙方的送達地址分別為合同首部約定的地址。13.2.2如一方需變更送達地址，應提前書面通知對方。第十四章：合同的修改與補充14.1修改與補充14.1.1雙方同意，合同的修改與補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.1.2修改與補充的部分與原合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、租賃物設施清單等。14.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十五章：合同的生效與備案15.1生效條件15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。15.2備案15.2.1出租方應在合同生效后30日內(nèi)，將合同報租賃物所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。15.2.2承租方應提供必要的協(xié)助，以確保備案手續(xù)的順利進行。附件部分：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物設施清單簽字部分：出租方（蓋章）：_____________