交通網(wǎng)絡(luò)完善宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

交通網(wǎng)絡(luò)完善宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息：-全稱：________________-統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________-地址：________________-法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（受讓方）信息：-全稱：________________-統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________-地址：________________-法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________-聯(lián)系電話：________________第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：合同甲方同意將其位于______省/市/自治區(qū)______縣/區(qū)______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)______村的宅基地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2標(biāo)的物基本情況：-土地使用權(quán)證號：________________-面積：________________-土地用途：住宅-使用期限：自______年______月______日至______年______月______日-標(biāo)的物現(xiàn)狀：________________第三章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方同意，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2支付方式：-乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付轉(zhuǎn)讓價款：1）一次性付款：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款。2）分期付款：乙方向甲方分______期支付轉(zhuǎn)讓價款，具體支付期限和金額如下：________________。第四章：交付及過戶4.1交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的物及其使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。4.2過戶：雙方同意，在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的物使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由______方承擔(dān)。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：-確保其對標(biāo)的物享有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)。-按照本合同約定向乙方交付標(biāo)的物及其使用權(quán)證等相關(guān)文件。-協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物使用權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。-在辦理使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和文件。-依法使用標(biāo)的物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。（注：以上內(nèi)容僅為合同的第一章至第五章的框架和主要內(nèi)容，具體合同條款應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和補充。）（待續(xù)...）第六章：合同變更與解除6.1合同變更：-在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。-任何一方要求變更合同的，應(yīng)提前______日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除：-在合同履行期間，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。-雙方協(xié)商一致，可以解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。第七章：違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任：-甲方未按約定向乙方交付標(biāo)的物及其使用權(quán)證等相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%。-甲方未按約定協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%。7.2乙方的違約責(zé)任：-乙方未按約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%。-乙方未按約定提供必要的協(xié)助和文件，導(dǎo)致標(biāo)的物使用權(quán)過戶手續(xù)無法辦理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%。第八章：爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂地為______省/市/自治區(qū)______縣/區(qū)。10.4雙方確認(rèn)，本合同簽訂日期為______年______月______日。（注：以上內(nèi)容僅為合同的第六章至第十章的框架和主要內(nèi)容，具體合同條款應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和補充。）（待續(xù)...）第十一章：不可抗力11.1不可抗力：-不可抗力指雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等。-如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力的后果：-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，可延期履行、部分履行或解除合同。-如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)合同已履行部分的情況，協(xié)商確定合理的結(jié)算方式。第十二章：適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。12.2雙方確認(rèn)，本合同簽訂地的法律為合同的適用法律。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知：-本合同項下的所有通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。-通知送達(dá)之日，以郵政郵戳日期為準(zhǔn)。13.2送達(dá)：-雙方的通訊地址為合同載明的地址。-如需變更通訊地址，應(yīng)提前______日通知對方。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1甲乙雙方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前______日通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十五章：附則15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂地為______省/市/自治區(qū)______縣/區(qū)。15.4雙方確認(rèn)，本合同簽訂日期為______年______月______日。附件-附件1：標(biāo)的物使用權(quán)證復(fù)印件-附件2：甲方身份證明文件復(fù)印件-附件3：乙方身份證明文件復(fù)印件-附件4：其他相關(guān)文件（注：附件部分僅供