保健品店租賃合同書

保健品店租賃合同書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物：________________2.2租賃標(biāo)的物位置：________________2.3租賃標(biāo)的物用途：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限延長：________________第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時(shí)間：________________4.4租金調(diào)整：________________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用：________________5.1.1使用范圍：________________5.1.2使用要求：________________5.2租賃物的維護(hù)：________________5.2.1維護(hù)責(zé)任：________________5.2.2維護(hù)費(fèi)用：________________（后續(xù)章節(jié)待補(bǔ)充）第六章：違約責(zé)任6.1違約定義：任何一方未能履行其在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均視為違約。6.2出租方違約：若出租方未能按照合同約定提供租賃標(biāo)的物或違反租賃標(biāo)的物交付義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。若出租方未能及時(shí)糾正，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付相應(yīng)的違約金。6.2.1違約金計(jì)算：違約金應(yīng)按照合同約定的金額或雙方協(xié)商確定的金額支付。6.3承租方違約：若承租方未能按照合同約定支付租金或違反租賃標(biāo)的物使用義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。若承租方未能及時(shí)糾正，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。6.3.1違約金計(jì)算：違約金應(yīng)按照合同約定的金額或雙方協(xié)商確定的金額支付。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。7.2爭議解決地點(diǎn)：任何因合同引起的爭議，應(yīng)提交至租賃標(biāo)的物所在地的人民法院解決。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更：雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。8.2合同解除：在合同有效期內(nèi)，雙方有權(quán)協(xié)商一致解除合同。任何一方有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下解除合同，并按照合同約定或法律規(guī)定要求賠償損失。第九章：租賃物的交付和返還9.1租賃物的交付：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃標(biāo)的物交付給承租方。9.2租賃物的返還：承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將租賃標(biāo)的物返還給出租方。9.3租賃物的交付和返還條件：租賃標(biāo)的物的交付和返還應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于租賃標(biāo)的物的完好無損、清潔等。第十章：租賃物的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買并維持租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)，以保障租賃標(biāo)的物在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能對(duì)租賃標(biāo)的物造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。10.3保險(xiǎn)賠償：若租賃標(biāo)的物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，出租方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司的賠償款項(xiàng)后，及時(shí)將賠償款項(xiàng)支付給承租方。第十一章：租賃標(biāo)的物的改造和裝修11.1改造和裝修：承租方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造和裝修，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。11.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：承租方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守出租方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。11.3裝修驗(yàn)收：裝修完成后，承租方應(yīng)通知出租方進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，出租方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。第十二章：租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)租：承租方不得將租賃標(biāo)的物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非事先取得出租方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓：承租方在租賃期間不得將租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先取得出租方的書面同意。第十三章：租賃標(biāo)的物的檢查和維修13.1檢查：出租方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，以確認(rèn)承租方是否按照合同約定使用和維護(hù)租賃標(biāo)的物。13.2維修：出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修，確保租賃標(biāo)的物處于良好的使用狀態(tài)。第十四章：租賃標(biāo)的物的安全14.1安全責(zé)任：承租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的安全，采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。14.2安全檢查：出租方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行安全檢查，確認(rèn)承租方是否遵守安全規(guī)定。第十五章：租賃標(biāo)的物的損耗和報(bào)廢15.1損耗：租賃標(biāo)的物在正常使用過程中的自然損耗，由出租方承擔(dān)。15.2報(bào)廢：租賃標(biāo)的物因意外原因?qū)е聼o法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用過高，應(yīng)由出租方?jīng)Q定是否報(bào)廢。附件部分：附件1：租賃標(biāo)的物清單附件2：租金支付憑證附件3：租賃標(biāo)的物交付和返還證明附件4：租賃標(biāo)的物改造和裝修申請(qǐng)附件5：租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)簽字部分：出租方（蓋章）：________