城市中心服裝店租賃合同書

城市中心服裝店租賃合同書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物的門牌號(hào)碼：____________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：____________________2.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租賃物，不得改變租賃物的用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為：____________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為：____________________3.3租賃期限的延長3.3.1如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并注明延長后的租賃結(jié)束日期。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額為：____________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為：____________________4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間為：____________________4.4租金逾期支付4.4.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____________________第五章：租賃物的維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃合同約定的用途。5.2承租方的維修責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并及時(shí)通知出租方租賃物出現(xiàn)的問題。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃物維修的費(fèi)用，除非是由于承租方的故意或重大過失導(dǎo)致的損壞。5.4維修期間的租金減免5.4.1如租賃物因維修原因無法正常使用，出租方應(yīng)相應(yīng)減免承租方在此期間的租金。（注：以上為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)要求繼續(xù)撰寫。）第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1如出租方違反合同的任何條款，承租方有權(quán)要求出租方立即糾正違約行為。6.1.2出租方未能按時(shí)提供租賃物或違反租賃物維修責(zé)任的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為：____________________6.2承租方違約6.2.1如承租方違反合同的任何條款，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為。6.2.2承租方逾期支付租金或違反租賃物使用規(guī)定的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為：____________________第七章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓7.1.1出租方有權(quán)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓不得影響承租方的租賃權(quán)益。7.1.2出租方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)時(shí)，應(yīng)通知承租方，并將轉(zhuǎn)讓事宜告知第三方。7.2轉(zhuǎn)租7.2.1承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方，除非得到出租方的書面同意。7.2.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租租賃物，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。第八章：租賃物的返還8.1租賃結(jié)束時(shí)的返還8.1.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方。8.1.2承租方返還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，并按照出租方的要求進(jìn)行維修和清潔。8.2返還時(shí)的檢查8.2.1出租方有權(quán)在承租方返還租賃物時(shí)進(jìn)行檢查，確認(rèn)租賃物的狀態(tài)。8.2.2如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或不符合租賃物返還要求的情況，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2雙方應(yīng)盡力解決爭議，避免爭議對(duì)租賃合同的履行產(chǎn)生不利影響。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1合同的修改與解除10.1.1任何一方要求修改或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2除非雙方另有約定，合同解除后，出租方有權(quán)要求承租方支付合同解除違約金。10.2法律適用與管轄10.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律規(guī)定解釋。10.2.2雙方同意，任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。10.3合同的生效與終止10.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在租賃期滿或合同提前解除時(shí)終止。10.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍然有效，直至合同項(xiàng)下的所有未了事宜處理完畢。10.4合同的附件10.4.1本合同附件包括但不限于租賃物的平面圖、設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。10.4.2雙方同意，可以根據(jù)需要增加、修改或刪除附件，但應(yīng)書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（注：以上為合同的第六章至第十章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)要求繼續(xù)撰寫。）第十一章：租賃物的保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)購買并維持租賃物的基本保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)和盜竊保險(xiǎn)。11.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1如租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出索賠。11.2.2出租方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司的賠償款項(xiàng)后，將賠償款項(xiàng)用于修復(fù)或重建租賃物。第十二章：租賃物的改造與裝修12.1改造與裝修的批準(zhǔn)12.1.1承租方對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修前，應(yīng)向出租方提交改造或裝修方案，并經(jīng)出租方書面批準(zhǔn)。12.1.2出租方應(yīng)在收到改造或裝修方案后，及時(shí)審查并書面答復(fù)承租方。12.2改造與裝修的費(fèi)用12.2.1改造或裝修的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。12.2.2承租方應(yīng)在改造或裝修完成后，將相關(guān)費(fèi)用支付給出租方。第十三章：租賃物的安全與衛(wèi)生13.1安全與衛(wèi)生的維護(hù)13.1.1出租方應(yīng)確保租賃物的安全和衛(wèi)生，提供必要的安全設(shè)施和清潔服務(wù)。13.1.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守租賃物的安全與衛(wèi)生規(guī)定。13.2安全與衛(wèi)生的檢查13.2.1出租方有權(quán)定期對(duì)租賃物的安全與衛(wèi)生進(jìn)行檢查，并向承租方提出改進(jìn)建議。13.2.2承租方應(yīng)積極配合出租方的安全與衛(wèi)生檢查，并根據(jù)出租方的要求進(jìn)行改進(jìn)。第十四章：租賃物的使用與保護(hù)14.1使用與保護(hù)的要求14.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行合理使用，并采取必要的保護(hù)措施。14.1.2承租方不得將租賃物用于違法活動(dòng)或任何可能損害租賃物價(jià)值或安全的行為。14.2使用與保護(hù)的監(jiān)督14.2.1出租方有權(quán)對(duì)租賃物的使用與保護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，并向承租方提出改進(jìn)建議。14.2.2承租方應(yīng)積極配合出租方的監(jiān)督，并根據(jù)出租方的要求進(jìn)行改進(jìn)。第十五章：租賃物的變更與擴(kuò)建15.1變更與擴(kuò)建的批準(zhǔn)15.1.1如承租方需要對(duì)租賃物進(jìn)行變更或擴(kuò)建，應(yīng)向出租方提交變更或擴(kuò)建方案，并經(jīng)出租方書面批準(zhǔn)。15.1.2出租方應(yīng)在收到變更或擴(kuò)建方案后，及時(shí)審查并書面答復(fù)承租方。15.2變更與擴(kuò)建的費(fèi)用15.2.1變更或擴(kuò)建的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。15.2.2承租方應(yīng)在變更或擴(kuò)建完成后，將相關(guān)費(fèi)用支付給出租