房地產(chǎn)交易變更合同協(xié)議書(shū)范本

房地產(chǎn)交易變更合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方（賣方）的詳細(xì)信息，包括但不限于：-企業(yè)名稱/個(gè)人姓名-營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼-聯(lián)系人姓名-聯(lián)系電話-電子郵箱-通信地址1.2合同乙方（買方）信息：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方（買方）的詳細(xì)信息，包括但不限于：-企業(yè)名稱/個(gè)人姓名-營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼-聯(lián)系人姓名-聯(lián)系電話-電子郵箱-通信地址第二章：房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)概述：請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)描述交易涉及的房地產(chǎn)，包括但不限于：-房地產(chǎn)位置-房地產(chǎn)面積-房地產(chǎn)用途-房地產(chǎn)權(quán)屬情況-房地產(chǎn)當(dāng)前使用狀態(tài)第三章：交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)交易雙方約定的房地產(chǎn)交易價(jià)格。3.2價(jià)格構(gòu)成：請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)描述交易價(jià)格的構(gòu)成，包括但不限于：-房地產(chǎn)本身價(jià)格-相關(guān)稅費(fèi)-其他費(fèi)用3.3支付方式：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)交易雙方約定的支付方式，包括但不限于：-一次性付款-分期付款-銀行按揭第四章：交付與過(guò)戶4.1交付日期：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)房地產(chǎn)交付的具體日期。4.2交付條件：請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)描述房地產(chǎn)交付的條件，包括但不限于：-房地產(chǎn)現(xiàn)狀的保持-設(shè)備設(shè)施的完好-相關(guān)文件的交付4.3過(guò)戶手續(xù)：請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龇康禺a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理，包括但不限于：-過(guò)戶手續(xù)的辦理流程-雙方應(yīng)提供的資料-預(yù)計(jì)完成時(shí)間第五章：違約責(zé)任5.1違約定義：請(qǐng)?jiān)诖颂幎x何為違約，包括但不限于：-逾期付款-逾期交付房地產(chǎn)-提供虛假信息5.2違約責(zé)任：請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋鲞`約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：-違約金的支付-補(bǔ)償損失-繼續(xù)履行合同5.3違約解決方式：請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋鲭p方對(duì)于違約的解決方式，包括但不限于：-協(xié)商解決-仲裁解決-訴訟解決第六章：合同解除6.1合同解除條件：請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)列出可能導(dǎo)致合同解除的條件，包括但不限于：-雙方協(xié)商一致-不可抗力事件-明顯的違約行為6.2合同解除程序：請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龊贤獬木唧w程序，包括但不限于：-解除通知的發(fā)出-解除生效的時(shí)間-解除后的權(quán)利義務(wù)處理6.3合同解除的后果：請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)描述合同解除后雙方的權(quán)利義務(wù)處理，包括但不限于：-已付款項(xiàng)的處理-違約責(zé)任的處理-合同解除后的賠償責(zé)任第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：請(qǐng)?jiān)诖颂庍x擇雙方約定的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于：-協(xié)商解決-仲裁解決-訴訟解決7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：請(qǐng)?jiān)诖颂幟鞔_爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，包括但不限于：-解決爭(zhēng)議的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所在地7.3爭(zhēng)議解決的法律適用：請(qǐng)?jiān)诖颂幟鞔_爭(zhēng)議解決所適用的法律，包括但不限于：-中國(guó)法律-地方性法規(guī)-國(guó)際條約第八章：合同的修改與補(bǔ)充8.1合同的修改：請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龊贤薷牡木唧w條款，包括但不限于：-修改的條件-修改的程序-修改的效力8.2合合同的補(bǔ)充：請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龊贤a(bǔ)充的具體條款，包括但不限于：-補(bǔ)充的條件-補(bǔ)充的程序-補(bǔ)充的效力第九章：保密條款9.1保密義務(wù)：請(qǐng)?jiān)诖颂幟鞔_雙方對(duì)于合同內(nèi)容的保密義務(wù)，包括但不限于：-保密信息的范圍-保密義務(wù)的期限-保密義務(wù)的例外9.2泄密的責(zé)任：請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋鲂姑芊綉?yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：-違約金的支付-補(bǔ)償損失-其他法律責(zé)任第十章：其他條款10.1完整協(xié)議：請(qǐng)?jiān)诖颂幟鞔_本合同為雙方的完整協(xié)議，包括但不限于：-雙方對(duì)于交易的完整理解-本合同取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議10.2法律適用與司法管轄：請(qǐng)?jiān)诖颂幟鞔_本合同適用的法律及司法管轄，包括但不限于：-合同的解釋-爭(zhēng)議的解決-法律的變更10.3合同的轉(zhuǎn)讓：請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龊贤D(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于：-轉(zhuǎn)讓的條件-轉(zhuǎn)讓的程序-轉(zhuǎn)讓的效力10.4通知與送達(dá)：請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋鲭p方之間的通知與送達(dá)方式，包括但不限于：-通知的方式-送達(dá)的有效性-通知的確認(rèn)10.5合同的生效與終止：請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龊贤纳c終止條件，包括但不限于：-合同的生效時(shí)間-合同的終止條件-合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理10.6其他約定：請(qǐng)?jiān)诖颂幜忻麟p方約定的其他條款，包括但不限于：-特殊情況的約定-雙方對(duì)于特定事項(xiàng)的約定-合同的解釋與執(zhí)行第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：請(qǐng)?jiān)诖颂幎x何為不可抗力，包括但不限于：-自然災(zāi)害-社會(huì)事件-政府行為11.2不可抗力通知：請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋鲈庥霾豢煽沽σ环綉?yīng)如何通知對(duì)方，包括但不限于：-通知的時(shí)間-通知的方式-通知的內(nèi)容11.3不可抗力后果：請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋霾豢煽沽Πl(fā)生后雙方的權(quán)益處理，包括但不限于：-合同的履行-責(zé)任的免除-時(shí)效的延長(zhǎng)第十二章：合同效力12.1合同生效條件：請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龊贤У木唧w條件，包括但不限于：-雙方的簽字蓋章-法律規(guī)定的審批或許可12.2合同有效期：請(qǐng)?jiān)诖颂幟鞔_合同的有效期，包括但不限于：-合同的起始日期-合同的截止日期-合同的續(xù)約條件12.3合同的終止：請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龊贤K止的具體條件，包括但不限于：-合同的自然到期-雙方的協(xié)商一致-法律規(guī)定的情形第十三章：稅費(fèi)與費(fèi)用13.1稅費(fèi)承擔(dān)：請(qǐng)?jiān)诖颂幟鞔_雙方在交易中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于：-增值稅-土地增值稅-個(gè)人所得稅13.2費(fèi)用承擔(dān)：請(qǐng)?jiān)诖颂幟鞔_雙方在交易中應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用，包括但不限于：-中介費(fèi)-搬遷費(fèi)-檢測(cè)費(fèi)第十四章：保證與承諾14.1甲方的保證與承諾：請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐黾追綄?duì)于交易的真實(shí)性、合法性等的保證與承諾。14.2乙方的保證與承諾：請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐鲆曳綄?duì)于交易的真實(shí)性、合法性等的保證與承諾。第十五章：適用法律與司法管轄15.1適用法律：請(qǐng)?jiān)诖颂幟鞔_本合同適用的法律，包括但不限于：-中國(guó)法律-地方性法規(guī)-國(guó)際條約15.2司法管轄：請(qǐng)?jiān)诖颂幟鞔_本合同的司法管轄，包括但不限于：-爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)-管轄地的選擇附件部分請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龊贤郊ǖ幌抻冢?附件