2024年店鋪轉(zhuǎn)讓出租協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓出租協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____房東（丙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為_____元人民幣（大寫：_____），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓出租協(xié)議（二）店鋪轉(zhuǎn)讓出租協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方/出租方）地址：（轉(zhuǎn)讓方/出租方所在地址）營業(yè)執(zhí)照號碼：（轉(zhuǎn)讓方/出租方營業(yè)執(zhí)照號碼）乙方：（受讓方/承租方）地址：（受讓方/承租方所在地址）身份證號碼：（受讓方/承租方身份證號碼）鑒于：1.甲方系在中國合法設(shè)立并有效存續(xù)的公司/個體經(jīng)營者，經(jīng)合法取得經(jīng)營/shop名稱權(quán)；2.乙方表明有意轉(zhuǎn)讓/出租該店鋪，并具備相關(guān)經(jīng)營能力；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，擬簽訂本協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓/出租相關(guān)事宜。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就店鋪的轉(zhuǎn)讓/出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.店鋪名稱：（店鋪名稱）2.店鋪地址：（店鋪地址）3.店鋪經(jīng)營范圍：（店鋪經(jīng)營范圍）4.店鋪面積：（店鋪面積）5.轉(zhuǎn)讓/出租時間：（轉(zhuǎn)讓/出租時間）第二條轉(zhuǎn)讓/出租條件1.轉(zhuǎn)讓/出租價格：（轉(zhuǎn)讓/出租價格）支付方式：（支付方式）支付時間：（支付時間）2.店鋪設(shè)備、庫存情況：（店鋪設(shè)備/庫存清單）3.甲方提供的轉(zhuǎn)讓/出租的店鋪租賃合同編號為（合同編號），有效期為（有效期）。第三條轉(zhuǎn)讓/出租權(quán)益與義務(wù)1.甲方權(quán)益與義務(wù)：1)甲方保證其擁有店鋪的合法經(jīng)營/shop名稱權(quán)，并協(xié)助乙方辦理店鋪的轉(zhuǎn)讓/出租手續(xù)；2)甲方應(yīng)向乙方提供店鋪轉(zhuǎn)讓/出租相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；3)甲方須保證店鋪設(shè)備、庫存等的真實性及完整性，并保證其處于正常運行狀態(tài)；4)甲方同意將店鋪的經(jīng)營資料、客戶信息、供應(yīng)商信息等（如有）提供給乙方；5)甲方確保店鋪的稅務(wù)事務(wù)、勞動保險事務(wù)、合同履行與解除事務(wù)等已經(jīng)妥善處理。2.乙方權(quán)益與義務(wù)：1)乙方支付店鋪的轉(zhuǎn)讓/出租價格；2)乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；3)乙方應(yīng)保障店鋪設(shè)備的正常使用和維護(hù)，并保持店鋪的整潔和秩序；4)乙方依法辦理店鋪的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第四條違約責(zé)任1.如果甲方無正當(dāng)理由拒絕轉(zhuǎn)讓/出租店鋪的，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為違約金；2.如果乙方無正當(dāng)理由拒絕支付轉(zhuǎn)讓/出租價格的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%作為違約金；3.當(dāng)一方發(fā)生重大違約行為時，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第五條保密約定1.甲乙雙方同意對本協(xié)議及其簽訂、履行過程中獲知的對方商業(yè)信息、技術(shù)信息等保密，不得向第三方披露；2.甲方就乙方取得的商業(yè)信息、技術(shù)信息享有保護(hù)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用、復(fù)制、泄露給其他人或用于其他非經(jīng)營目的。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋、履行均適用中華人民共和國法律，并由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，