2024年辦公樓租賃協(xié)議參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年辦公樓租賃協(xié)議參考范文甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下租房協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于;位于第_____層，共，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米;該房屋所占地土地使用權(quán)以方式取得;該房屋平面圖見本合同第二條房屋用途。該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為_____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_____元整。租金按結(jié)算，由乙方于每的第_____個(gè)月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第九條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;3.欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);6.故意損壞承租房屋;第十條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十一條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%向乙方加收滯納金。第十二條本合同連同附表共____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_____甲方代理人：_________年____月____日乙方代理人：_________年____月____日2024年辦公樓租賃協(xié)議參考范文（二）【辦公樓租賃協(xié)議】租賃雙方:甲方（出租方）：公司名稱：______法定代表人：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：公司名稱：______法定代表人：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃時(shí)間和地點(diǎn)1.1甲方同意將其位于______（具體地址）的辦公樓（以下稱為租賃物）租賃給乙方使用，租賃期為從____年___月___日起至____年___月___日止。1.2租賃過程中涉及到的其他場(chǎng)所、設(shè)備等詳見附件。第二條租金和支付方式2.1乙方同意每月支付租金人民幣_(tái)_____元，即______元/平方米/月。2.2租金按月支付，乙方應(yīng)在每月___日前將租金支付至甲方指定的賬戶（銀行賬號(hào)：______）。2.3如逾期支付租金，乙方須按照應(yīng)付租金金額每日支付______%作為違約金。第三條使用限制3.1乙方承租的辦公樓僅限于商業(yè)用途，不得用于違法犯罪活動(dòng)，不得從事有損甲方利益的行為。3.2乙方不得將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃物的使用規(guī)定，保持租賃物內(nèi)環(huán)境整潔、安全。第四條維護(hù)和保險(xiǎn)4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦公樓的日常維修和保養(yǎng)。4.2甲方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，將已購買的辦公樓保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并提供相應(yīng)的保險(xiǎn)單據(jù)。第五條租賃物歸還和損壞賠償5.1租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將租賃物歸還給甲方，如需續(xù)租，須提前______天書面通知甲方。5.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生意外損壞、設(shè)備丟失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1如在租賃過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并保存至租賃期滿。甲方：