廠房出租合同范本合集

X廠房出租合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)承租方(乙方)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個(gè)月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%—5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。五、廠房使用要求和修理責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)商定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：XX承租方：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：開戶銀行：開戶銀行：帳號：XX帳號：電話：XX電話：簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日廠房出租合同范本(第二篇)合同編號：XXX-XXXX廠房出租合同范本---------------------------------------甲方：[出租方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[出租方地址]電話：[出租方電話]乙方：[承租方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[承租方地址]電話：[承租方電話]鑒于甲方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的廠房，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合約，以茲共同遵守：第一條合同摘要本合同的目的是規(guī)定甲方將其所擁有或者使用的廠房出租給乙方使用，并約定雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第二條廠房描述1.廠房地址：[廠房地址]2.廠房面積：[廠房面積]平方米3.廠房用途：[廠房用途]4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]第三條租金及付款方式1.租金總額：人民幣（以下簡稱“RMB”）[租金金額]元/月2.租金支付方式：a.乙方需在每月的[支付日]日前，支付當(dāng)月租金。b.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號如下：[銀行賬號]。第四條安全及維修責(zé)任1.乙方在租用期間應(yīng)妥善保管租賃物品及設(shè)備，并負(fù)責(zé)租賃物品的正常使用及損壞修復(fù)。2.如因乙方原因造成房屋設(shè)施的損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)維修或恢復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，同意向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總價(jià)值的10%。2.若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）而導(dǎo)致某一方無法履行本合同的條款，不負(fù)違約責(zé)任。第六條法律適用與爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋及糾紛解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向管轄此合同履行地人民法院提起訴訟。第七條合同變更和解除除非經(jīng)雙方書面協(xié)議，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第八條其他約定本合同未約定事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________---------------------------------------【摘要】本廠房出租合同范本旨在規(guī)定甲乙雙方關(guān)于廠房出租的權(quán)利和義務(wù)。甲方出租具備合法所有權(quán)或使用權(quán)的廠房給乙方使用，約定租金、租賃期限、付款方式、安全及維修責(zé)任等內(nèi)容。雙方均應(yīng)遵守合同約定，如有爭議應(yīng)先進(jìn)行友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。(第二篇)：合同內(nèi)容需按照合同條款順序進(jìn)行排版，標(biāo)題及條款從第一條至第九條應(yīng)加粗和居中對齊。每條之間應(yīng)空行，并標(biāo)注序號。合同文本需使用宋體或黑體，字號12。以上為廠房出租合同范本。如需具體內(nèi)容調(diào)整，請酌情進(jìn)行修改。廠房出租合同范本(第三篇)合同編號：_______廠房出租合同甲方（出租方）：（名稱或個(gè)人姓名）、（地址）乙方（承租方）：（名稱或個(gè)人姓名）、（地址）鑒于甲方擁有位于（地址）的廠房，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方廠房并同意遵守以下條款，雙方達(dá)成如下合意：一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于（地址）的廠房，具體面積為______平方米，標(biāo)明為（具體編號）的部分廠房租賃給乙方。2.乙方租賃該廠房用于生產(chǎn)、加工或其他商業(yè)用途。乙方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前征得甲方書面同意。二、租期和租金1.本次租賃合同的租期為______年（自起止日期起），屆時(shí)雙方需重新協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方同意按月支付租金，租金為每月______人民幣，房租應(yīng)于每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其轉(zhuǎn)租給乙方的廠房為合法擁有，并確認(rèn)已獲得有關(guān)部門的審批、許可及證照。2.乙方有權(quán)使用租賃區(qū)域，但不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。3.甲方應(yīng)保證租賃期間的廠房設(shè)施、管道、電力及其他正常服務(wù)設(shè)施的有效運(yùn)行和維護(hù)。4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廠房的保養(yǎng)和維修，并保證良好的環(huán)境衛(wèi)生。5.雙方應(yīng)妥善保管廠房門禁及安全系統(tǒng)，并確保廠房內(nèi)外安全防范措施的合理設(shè)置。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方逾期支付租金超過_____天，甲方有權(quán)解除合同并收回廠房。五、合同終止1.本合同到期后，雙方同意自動(dòng)終止，如有其他續(xù)租計(jì)劃，需提前一個(gè)月