二手房產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū)合集

二手房產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：***************(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：***************(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋全部權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣****元，(大寫(xiě))**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整。乙方在*****年**月**日前分**次付清，付款方式：三、甲方在*****年**月**日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向(*****)委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方商定的其它事項(xiàng)：******************關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的****%賠償乙方損失。甲方(簽名或蓋章)*******乙方(簽名或蓋章)*******監(jiān)證機(jī)關(guān)：*******(簽名或蓋章)*********代理人(簽名或蓋章)********簽訂日期：*****年**月**日二手房產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：_________二手房產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū)甲方：____________________（出賣方）住所：____________________身份證號(hào)：________________乙方：____________________（買受方）住所：____________________身份證號(hào)：________________鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，有權(quán)處分該房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方是經(jīng)自愿并充分協(xié)商達(dá)成共識(shí)的雙方當(dāng)事人，本著平等、自愿原則通過(guò)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所擁有房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)訂立如下買賣協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________1.4房產(chǎn)現(xiàn)有權(quán)利狀況及抵押情況：____________________第二條房產(chǎn)交付2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定，將房產(chǎn)清潔、整體完好的交付給乙方。2.2房產(chǎn)交付方式：____________________2.3交付日期：____________________第三條交易款項(xiàng)及支付方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的房款總額為_(kāi)___________________（大寫(xiě)：____________________）。3.2支付方式：____________________3.3乙方應(yīng)支付的首款金額以及支付時(shí)間：____________________3.4乙方應(yīng)支付的尾款金額以及支付時(shí)間：____________________第四條稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2乙方購(gòu)房產(chǎn)生的過(guò)戶、公證、評(píng)估等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條買受方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定支付房款，并接收房產(chǎn)交付。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)、公證手續(xù)和繳納稅費(fèi)。5.3在房產(chǎn)交付前，乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)。第六條出賣方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定交付房產(chǎn)給乙方。6.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)質(zhì)量完好，不存在影響正常居住的重大瑕疵。6.3在房產(chǎn)交付完成前，甲方有權(quán)收取全部房款。第七條違約責(zé)任7.1如果一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所引起的對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的履行、解釋、效力以及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽名/蓋章）乙方：（簽名/蓋章）日期：_________________日期：_________________摘要：本合同由甲方和乙方訂立，約定甲方將有關(guān)房產(chǎn)以及相關(guān)權(quán)益出售給乙方。本合同規(guī)定了房產(chǎn)基本信息、交付方式、支付款項(xiàng)、稅費(fèi)費(fèi)用承擔(dān)、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。本合同共計(jì)_____條，自雙方簽署之日起生效，并具有同等法律效力。合同編號(hào)：__________二手房產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：__________二手房產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū)甲方：[賣方姓名]住址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]住址：[買方地址]鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，同意出售該房產(chǎn)，乙方經(jīng)過(guò)核實(shí)確認(rèn)符合購(gòu)房條件，雙方本著自愿和互利的原則，就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)所在地：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)類型：[公寓/住宅/別墅/其他]3.房產(chǎn)面積：[面積，單位：平方米]4.房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：[證號(hào)]二、交易價(jià)格與條件1.乙方同意以人民幣[交易價(jià)格大寫(xiě)]元整的價(jià)格購(gòu)買甲方所持有的該房產(chǎn)。2.乙方須向甲方支付全款，支付方式及時(shí)間為：[詳細(xì)說(shuō)明支付方式及支付時(shí)間]。3.房產(chǎn)所有權(quán)變更辦理：雙方同意在收到全款后[規(guī)定辦理時(shí)間]天內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)權(quán)所有權(quán)變更手續(xù)。4.甲方須提供以下簽署過(guò)的文件交付給乙方：[詳細(xì)說(shuō)明需要交付的文件]。三、房產(chǎn)現(xiàn)狀與責(zé)任1.按照購(gòu)房新政規(guī)定，該房產(chǎn)已取得相關(guān)資料，并已支付相應(yīng)稅費(fèi)。2.房產(chǎn)驗(yàn)收：乙方同意在購(gòu)房資金清算完成后[規(guī)定驗(yàn)收時(shí)間]天內(nèi)，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.由于乙方對(duì)該房產(chǎn)的使用和裝修等問(wèn)題產(chǎn)生的責(zé)任和糾紛，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.協(xié)議終止：如任何一方無(wú)正當(dāng)理由違約或不履行協(xié)議約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭(zhēng)議一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_[有效期]__。2.本