小產(chǎn)權(quán)房屋定金合同范本

小產(chǎn)權(quán)房屋定金合同范本甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在_______。二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價_______出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由乙方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述期限內(nèi)辦妥上述手續(xù)，乙方有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行合同，乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)退回乙方已付款項并支付違約金XX元，乙方選擇繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期違約金，逾期違約金每日按房屋總價款的千分之X計算。四、定金乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款（含定金）人民幣_______元給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施。五、其他約定1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責(zé)任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起XX日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：_______日期：XXXX年XX月XX日此合同范本僅供參考，實際使用時應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并建議在法律專業(yè)人士的協(xié)助下，進行審查和修改，以確保其合法性及適用性。同時，購買小產(chǎn)權(quán)房存在法律風(fēng)險，請在簽署合同前充分了解相關(guān)法律規(guī)定，并謹(jǐn)慎決策。小產(chǎn)權(quán)房屋定金合同范本（1）甲方（出賣人）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受人）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在_______。第二條買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價_______方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留存。3.如果因甲方未及時辦理上述手續(xù)，而造成乙方遲延或無法取得權(quán)屬證書的，則甲方應(yīng)賠償乙方由此而造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款_______）給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施。2.乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當(dāng)日支付尾款_______）。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。第六條違約責(zé)任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起XX日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽約日期：XXXX年XX月XX日小產(chǎn)權(quán)房屋定金合同范本（2）甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在_______。第二條買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價_______出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由甲方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方隱瞞此房屋已貸款或貸款未還清導(dǎo)致不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶或不能取得房地產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于總房價款XX的違約金，并全額退還乙方已付的全部房款。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款_______元）給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施。2.乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當(dāng)日支付尾款_______元整。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。第六條違約責(zé)任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起XX日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日小產(chǎn)權(quán)房屋定金合同范本（3）甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是坐落于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分了解，自愿購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋坐落于_______。第二條定金金額及支付方式1.乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_______）。2.乙方支付定金的方式為：_______。第三條交易條件1.雙方同意在簽訂本合同后_______內(nèi)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)積極配合完成房屋的交付及過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。第四條定金退還與違約責(zé)任1.如甲、乙雙方在約定的時間內(nèi)完成房屋交易，定金將抵作房屋價款的一部分。2.如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。3.如因乙方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，甲方有權(quán)不退還定金。第五條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第六條其他約定_______本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日小產(chǎn)權(quán)房屋定金合同范本（4）甲方（出賣人）：_______身份證號：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受人）：_______身份證號：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方支付房屋定金事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其名下位于_______平方米，具體以實際測量為準(zhǔn)。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_______圓整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______。三、定金退還與抵扣1.若因甲方原因?qū)е码p方未能簽訂正式的房屋買賣合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。2.若因乙方原因?qū)е码p方未能簽訂正式的房屋買賣合同，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的定金。3.若雙方成功簽訂正式的房屋買賣合同，乙方已支付的定金將自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。四、其他約定1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。2.若在簽訂正式合同前，該房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛或被查封、限制交易等情形，甲方應(yīng)及時通知乙方，并退還乙方已支付的定金。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______小產(chǎn)權(quán)房屋定金合同范本（5）甲方（出售方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（購買方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的小產(chǎn)權(quán)房屋，現(xiàn)甲乙雙方就乙方購買該房屋事宜，達成如下定金合同：一、房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_______）。2.定金支付方式：_______。三、房屋交易條件1.雙方同意，房屋交易總價為人民幣_______）。2.雙方應(yīng)于本合同簽訂后_______內(nèi)，簽訂正式的房屋買賣合同。3.房屋過戶、稅費等相關(guān)事宜，按照相關(guān)法律法