乳制品加工廠租賃合同模板

乳制品加工廠租賃合同模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：乳制品加工廠2.1.1地址：__________2.1.2面積：__________2.1.3設(shè)施清單：__________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.1.1租賃結(jié)束日期：__________3.1.2租賃期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金總額：__________4.1.1租金支付方式：__________4.1.2租金支付周期：__________4.1.3首次租金支付時(shí)間：__________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用5.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好。5.2租賃物的維護(hù)5.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2甲方應(yīng)提供租賃物的必要維修服務(wù)。5.2.3維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，建議您咨詢專業(yè)律師意見。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1如果甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2如果甲方違反租賃物的使用和維護(hù)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約6.2.1如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。6.2.2如果乙方違反租賃物的使用和維護(hù)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：合同的解除和終止7.1合同期滿7.1.1合同期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。7.2提前解除7.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。7.2.2如果一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2仲裁解決8.1.1如果協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.1.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章：其他條款9.1不可抗力9.1.1如果合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.1.2雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或解除合同。9.2合同的修改和補(bǔ)充9.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。第十章：附則10.1合同的生效10.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的副本10.2.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2.2合同的副本具有同等法律效力。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，建議您咨詢專業(yè)律師意見。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2如果法律有特殊規(guī)定，保密期限應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1甲方對(duì)其提供的租賃物及其附屬設(shè)施享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1甲方授權(quán)乙方在租賃期間使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用。12.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1甲方應(yīng)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。13.1.2乙方應(yīng)購買租賃期間的營業(yè)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。13.2保險(xiǎn)賠償13.2.1如果租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。13.2.2如果乙方的營業(yè)發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括電子郵件、傳真、快遞等方式。14.1.2通知發(fā)出后，視為對(duì)方已收到通知。14.2送達(dá)地址14.2.1甲乙雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，用于接收對(duì)方的通知和文件。14.2.2如果一方需要變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更前通知對(duì)方。第十五章：適用法律與管轄15.1適用法律15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。15.1.2如果法律有特殊規(guī)定，應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。15.2管轄法院15.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件附件1：租賃物設(shè)施清單附件2：租金支付憑證附件3：維修服務(wù)記錄簽字部分甲方（出租方）簽字：