國際社區(qū)居住權(quán)合同范本

國際社區(qū)居住權(quán)合同范本合同編號：__________國際社區(qū)居住權(quán)合同第一章：定義與解釋1.1定義-"合同"指的是本國際社區(qū)居住權(quán)合同。-"甲方"指的是提供居住權(quán)的國際社區(qū)。-"乙方"指的是獲得居住權(quán)的個人或家庭。1.2解釋-本合同中的條款和條件適用于甲方和乙方，并構(gòu)成雙方之間的法律約束力。第二章：合同目的2.1居住權(quán)授予-甲方授予乙方在國際社區(qū)內(nèi)的居住權(quán)。-乙方有權(quán)在國際社區(qū)內(nèi)居住，并享受社區(qū)提供的設(shè)施和服務(wù)。第三章：居住權(quán)期限3.1居住權(quán)期限-本合同的居住權(quán)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。-居住權(quán)期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四章：居住權(quán)費(fèi)用4.1居住權(quán)費(fèi)用-乙方需支付居住權(quán)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。-居住權(quán)費(fèi)用包括社區(qū)管理費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2費(fèi)用調(diào)整-甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整居住權(quán)費(fèi)用，調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方。-乙方在收到調(diào)整通知后，如有異議，可在合理期限內(nèi)提出書面異議。第五章：居住權(quán)條件與規(guī)定5.1居住權(quán)條件-乙方必須遵守國際社區(qū)的規(guī)章制度，并尊重社區(qū)內(nèi)的其他居民。-乙方不得將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或借給他人使用。5.2居住權(quán)規(guī)定-乙方需按照甲方規(guī)定的程序和要求辦理入住手續(xù)。-乙方應(yīng)愛護(hù)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（注：由于要求不使用，以上僅為合同第一章至第五章的內(nèi)容，不包括。）第六章：社區(qū)服務(wù)與設(shè)施使用6.1社區(qū)服務(wù)-甲方提供的服務(wù)包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔和維護(hù)等。-乙方有權(quán)享受甲方提供的服務(wù)，并應(yīng)遵守服務(wù)相關(guān)的規(guī)定和程序。6.2設(shè)施使用-乙方有權(quán)使用社區(qū)的公共設(shè)施，包括但不限于健身房、游泳池、公園和娛樂場所。-乙方使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)施使用的規(guī)則和指南，并保持設(shè)施的良好狀態(tài)。第七章：維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任-甲方負(fù)責(zé)社區(qū)的維修和保養(yǎng)工作，確保社區(qū)的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。-乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告發(fā)現(xiàn)的任何損壞或故障，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。7.2乙方維修責(zé)任-乙方負(fù)責(zé)其居住單元內(nèi)部的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。-乙方應(yīng)確保其居住單元的安全和可居住性，不得進(jìn)行任何可能對社區(qū)造成損害的改動。第八章：違約與解決8.1違約行為-任何一方違反本合同的條款和條件均視為違約。-違約行為包括但不限于未支付費(fèi)用、違反社區(qū)規(guī)定、損害社區(qū)設(shè)施等。8.2解決方式-如發(fā)生違約行為，受害方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為。-如違約方未能及時(shí)糾正違約行為，受害方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。第九章：合同變更與終止9.1合同變更-雙方同意，合同的任何修改或變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。-任何口頭或非書面形式的修改或變更均無效。9.2合同終止-雙方同意，在合同期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前終止合同，但需提前通知對方。-合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理退房手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十章：爭議解決與法律適用10.1爭議解決-雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。-如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的法院解決。10.2法律適用-本合同的解釋、適用和履行受法律約束，適用國際社區(qū)的法律法規(guī)。-雙方同意，本合同的法律適用不受任何其他法律的選擇或沖突規(guī)則的影響。（注：以上內(nèi)容是根據(jù)您的要求提供的合同第六章至第十章的內(nèi)容，不包括。）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)-雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私和其他機(jī)密信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-除非法律要求或得到對方的書面同意，否則任何一方不得披露或使用對方的保密信息。11.2保密期限-保密義務(wù)在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效，并在合同終止后繼續(xù)有效，直到保密信息成為公開信息為止。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬-甲方保留對社區(qū)內(nèi)所有知識產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利和版權(quán)。-乙方承認(rèn)并尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得以任何形式侵犯或盜用。12.2使用限制-乙方在使用社區(qū)內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，必須遵守甲方規(guī)定的使用條款和條件。-未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將甲方的知識產(chǎn)權(quán)用于任何商業(yè)目的。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義-不可抗力指的是無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，受影響的一方有權(quán)免除責(zé)任或延遲履行。13.2通知義務(wù)-發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第十四章：通知與通訊14.1通知方式-雙方之間的通知和通訊應(yīng)采用書面形式，包括電子郵件、傳真或郵寄。-通知在發(fā)送后視為已送達(dá)，除非接收方提供相反的證據(jù)。14.2聯(lián)系信息變更-任何一方變更聯(lián)系信息時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。-如未及時(shí)通知，對方按照最后提供的聯(lián)系信息進(jìn)行通知，視為有效通知。第十五章：適用法律與司法管轄15.1適用法律-本合同的解釋、適用和履行受法律約束，適用國際社區(qū)的法律法規(guī)。-雙方同意，本合同的法律適用不受任何其他法律的選擇或沖突規(guī)則的影響。15.2司法管轄-雙方同意，任何因本合同引起的爭議或糾紛應(yīng)提交國際社區(qū)所在地的人民法院解決。附件部分：-附件A：社區(qū)管理規(guī)定-附件B：設(shè)施使用指南