藥店租賃合同樣本

藥店租賃合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及面積-位置：________________-面積：________________2.2租賃物用途-用途：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限-開始日期：________________-結(jié)束日期：________________3.2租金及支付方式-租金標(biāo)準(zhǔn)：________________-支付方式：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任-甲方維修范圍：________________-乙方維修范圍：________________4.2保養(yǎng)責(zé)任-甲方保養(yǎng)范圍：________________-乙方保養(yǎng)范圍：________________第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任-違約行為：________________-違約責(zé)任：________________5.2乙方違約責(zé)任-違約行為：________________-違約責(zé)任：________________第六章：租金調(diào)整6.1租金調(diào)整機(jī)制-租金調(diào)整頻率：每______年調(diào)整一次。-調(diào)整依據(jù)：根據(jù)當(dāng)時市場租金水平及物價指數(shù)。-通知期限：甲方應(yīng)至少提前______個月通知乙方調(diào)整后的租金。6.2首次租金調(diào)整-首次調(diào)整日期：合同生效后的第______個完整年度開始之日。第七章：保險7.1甲方保險責(zé)任-甲方應(yīng)購買并維持租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水漬等。-保險金額應(yīng)不低于租賃物的重置價值。7.2乙方保險責(zé)任-乙方應(yīng)購買并維持其經(jīng)營活動中所需的保險，包括但不限于公眾責(zé)任保險、產(chǎn)品責(zé)任保險等。第八章：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)租-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。第九章：合同終止9.1合同自然終止-合同在租賃期限屆滿時自然終止，除非雙方另有書面約定。9.2提前終止-甲方有權(quán)在乙方違反合同條款時提前終止合同，但應(yīng)提前______天書面通知乙方。-乙方有權(quán)在甲方違反合同條款時提前終止合同，但應(yīng)提前______天書面通知甲方。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決-雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭議。10.2仲裁-如果協(xié)商未能在______天內(nèi)解決爭議，任何一方均可將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。-仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3法院管轄-如果仲裁條款因任何原因無效或不可執(zhí)行，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。第十一章：保密協(xié)議11.1保密義務(wù)-雙方同意在合同期間及合同終止后______年內(nèi)，對對方的商業(yè)秘密、機(jī)密信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2保密信息的使用-雙方同意僅將保密信息用于與本合同相關(guān)的目的，不得用于任何其他目的。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方知識產(chǎn)權(quán)-甲方聲明其擁有租賃物的所有權(quán)及/或合法使用權(quán)，且租賃物不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方知識產(chǎn)權(quán)-乙方聲明其使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動時，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義-不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力影響-如果一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十四章：法律適用及語言14.1法律適用-本合同的解釋、履行及爭議解決均適用______法律。14.2合同語言-本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議-本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性-如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。附件-附件A：租賃物平面圖-附件B：租賃物交付清單-附件C：租金支付憑證簽字部分甲方（出