銀行分房協(xié)議書(shū)

銀行分房協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1定義1.1.1“甲方”指甲方銀行，一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律設(shè)立并有效存續(xù)的銀行，其注冊(cè)地址位于【甲方法定地址】。1.1.2“乙方”指乙方員工，即在甲方處任職的員工，其身份證號(hào)碼為【乙方身份證號(hào)碼】。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲方向乙方提供住房的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。第二章：住房提供2.1住房條件2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供位于【住房地址】的住房一套，該住房具備中華人民共和國(guó)法律規(guī)定的居住條件。2.1.2住房面積為【住房面積】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，裝修情況為【裝修情況】。2.2住房交付2.2.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將住房交付給乙方。2.2.2交付時(shí)，甲方應(yīng)確保住房及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第三章：住房使用3.1使用期限3.1.1乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用該住房。3.1.2除非雙方另有約定，合同有效期自【合同生效日期】起至【合同終止日期】止。3.2使用規(guī)則3.2.1乙方應(yīng)合理使用住房及其附屬設(shè)施，并遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的住房管理規(guī)定。3.2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將住房轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他非居住目的。第四章：費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1住房使用費(fèi)包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.1.2住房使用費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及政策規(guī)定制定。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月【指定日期】前向甲方支付當(dāng)月的住房使用費(fèi)。4.2.2乙方支付住房使用費(fèi)的方式為【支付方式】。第五章：合同終止與違約5.1合同終止5.1.1合同在以下情況下終止：5.1.1.1合同期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。5.1.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。5.1.1.3一方嚴(yán)重違反合同，守約方有權(quán)解除合同。5.2違約責(zé)任5.2.1如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為【違約金數(shù)額】。5.2.2如因乙方違約導(dǎo)致合同終止，甲方有權(quán)收回住房，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)住房及其附屬設(shè)施的維修工作，確保住房處于安全和適宜居住的狀態(tài)。6.1.2乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)住房存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)合理使用并妥善保養(yǎng)住房及其附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南對(duì)住房進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。第七章：變更與轉(zhuǎn)讓7.1變更住房7.1.1在合同有效期內(nèi)，如乙方因工作變動(dòng)等原因需要變更住房，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方。7.1.2甲方在接到乙方變更住房的通知后，應(yīng)根據(jù)乙方的需求及甲方房源情況，為乙方提供合適的替代住房。7.2轉(zhuǎn)讓合同7.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2.2如甲方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綉?yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為【手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】。第八章：保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)住房及其附屬設(shè)施的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與合同期限相同。8.1.2如因甲方原因?qū)е伦》考捌涓綄僭O(shè)施發(fā)生損失或損害，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方個(gè)人保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及人身意外保險(xiǎn)，以保障自身及財(cái)產(chǎn)安全。8.2.2甲方對(duì)乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)及人身安全不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。9.2法律適用9.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.2雙方同意，本合同條款的解釋?xiě)?yīng)以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策為準(zhǔn)。第十章：其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1本合同的修改與補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2任何對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充均不得對(duì)已履行的事項(xiàng)產(chǎn)生追溯力。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同所載明的地址送達(dá)對(duì)方。10.2.2如任何一方的聯(lián)系地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，否則對(duì)方向原地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。10.3合同的解除10.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.3.2解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.4合同的效力10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等一切非公開(kāi)信息，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2除非法律另有規(guī)定或得到對(duì)方的書(shū)面同意，否則任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)不因合同的終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效至保密信息成為公開(kāi)信息或不再具有保密價(jià)值時(shí)止。11.2.2雙方應(yīng)確保其員工、代理人、顧問(wèn)等與合同履行有關(guān)的人員遵守本合同的保密義務(wù)。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1除非雙方另有約定，甲方在履行合同過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.1.2乙方在履行合同過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1甲方在此授予乙方非獨(dú)占、不可轉(zhuǎn)讓、有限的許可證，使乙方能夠使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)以履行本合同。12.2.2乙方在此授予甲方非獨(dú)占、不可轉(zhuǎn)讓、有限的許可證，使甲方能夠使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)以履行本合同。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)亂等。13.1.2雙方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2不可抗力通知13.2.1遇到不可抗力的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力的處理方案，以減少因不可抗力造成的損失。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.1.2雙方同意，本合同條款的解釋?xiě)?yīng)以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策為準(zhǔn)。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。14.2.2雙方放棄對(duì)法院管轄權(quán)的異議。第十五章：合同效力15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.1.2除非雙方另有書(shū)面約定，本合同的任何修改或補(bǔ)充均無(wú)效。15.2合同的解除與終止15.2.1雙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除