電腦維修店租賃合同書

電腦維修店租賃合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：電腦維修店2.2租賃物地址：________________2.3租賃物面積：________________2.4租賃物用途：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：維修服務及費用4.1維修服務內(nèi)容4.1.1維修服務范圍：________________4.1.2維修服務時間：________________4.2維修費用4.2.1維修費用標準：________________4.2.2維修費用支付方式：________________4.2.3維修費用結(jié)算周期：________________第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1出租方解除合同條件：________________5.1.2承租方解除合同條件：________________5.2違約責任5.2.1出租方違約責任：________________5.2.2承租方違約責任：________________（后續(xù)章節(jié)待補充）第六章：維修設備與材料6.1設備提供6.1.1出租方應提供電腦維修所需的基本設備，包括但不限于工作臺、診斷工具、維修工具等。6.1.2出租方保證提供的設備符合行業(yè)標準和維修要求，并保持設備處于良好的工作狀態(tài)。6.1.3出租方應在設備出現(xiàn)故障時及時進行維修或更換。6.2材料供應6.2.1承租方負責提供維修所需的全部材料，包括零部件、消耗品等。6.2.2承租方應確保所提供的材料質(zhì)量符合行業(yè)標準，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。6.2.3承租方應在材料庫存不足時及時補充，以保障維修服務的正常進行。第七章：維修服務標準與質(zhì)量保證7.1服務標準7.1.1承租方應按照行業(yè)標準提供電腦維修服務，確保服務質(zhì)量。7.1.2承租方應對維修服務提供明確的報價，并在獲得客戶同意后進行維修。7.1.3承租方應尊重客戶的隱私和財產(chǎn)，不得擅自復制或傳播客戶的個人信息。7.2質(zhì)量保證7.2.1承租方提供的維修服務應享有一定期限的質(zhì)量保證，具體期限由雙方協(xié)商確定。7.2.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因維修服務質(zhì)量問題導致設備故障復發(fā)，承租方應免費重新維修。7.2.3質(zhì)量保證期過后，承租方仍應提供合理的有償維修服務。第八章：店鋪管理與維護8.1店鋪管理8.1.1承租方負責店鋪的日常管理工作，包括員工管理、財務管理等。8.1.2承租方應保持店鋪環(huán)境整潔，為顧客提供良好的服務環(huán)境。8.1.3承租方應遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2店鋪維護8.2.1出租方負責店鋪的維護工作，包括房屋維修、設備維護等。8.2.2出租方應定期檢查店鋪設施的安全性能，確保店鋪安全無隱患。8.2.3承租方應及時向出租方報告店鋪設施的故障或損壞情況，出租方應在合理時間內(nèi)進行修復。第九章：保險責任9.1出租方保險9.1.1出租方應購買并維持有效的火災保險、責任保險等，以保障店鋪及人員的安全。9.1.2出租方應在保險到期前至少30天通知承租方，并續(xù)保相關(guān)保險。9.1.3出租方應將保險合同副本提供給承租方作為備案。9.2承租方保險9.2.1承租方應購買并維持與維修服務相關(guān)的保險，如職業(yè)責任保險等。9.2.2承租方應在保險到期前至少30天通知出租方，并續(xù)保相關(guān)保險。9.2.3承租方應將保險合同副本提供給出租方作為備案。第十章：爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決因合同引起的任何爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.3訴訟費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。10.2法律適用10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方確認本合同所述各項條款在法律上的效力，并嚴格遵守。10.2.3雙方同意，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對因履行合同而獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息承擔保密義務。11.1.2雙方應采取一切合理措施保護對方的保密信息，不得泄露給任何第三方。11.1.3除非為了履行合同或得到對方書面同意，否則任何一方不得使用、復制或披露對方的保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或保密信息成為公共信息之日止。11.2.2雙方確認，即使合同終止，保密義務仍然有效，直至保密信息成為公共信息。11.2.3任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認，各自擁有在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.3雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.2.1雙方應采取一切合理措施保護自己的知識產(chǎn)權(quán)，防止對方侵犯。12.2.2一旦發(fā)現(xiàn)對方侵犯自己的知識產(chǎn)權(quán)，應立即通知對方，并要求對方停止侵權(quán)行為。12.2.3對方應在接到通知后立即停止侵權(quán)行為，并承擔因此造成的損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。13.1.2雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，可免除違約責任。13.1.3發(fā)生不可抗力的一方應在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相應證明。13.2不可抗力后果13.2.1雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，應協(xié)商解決。13.2.2雙方應盡力減少不可抗力造成的影響，并在可能的情況下繼續(xù)履行合同。13.2.3如不可抗力導致合同無法履行或履行無意義，雙方有權(quán)終止合同。第十四章：合同的變更與終止14.1合同變更14.1.1雙方同意，合同的變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2任何一方要求變更合同，應提前通知對方，并說明變更理由和內(nèi)容。14.1.3變更合同不得對已履行部分產(chǎn)生追溯效力。14.2合同終止14.2.1雙方同意，合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致或其他法定情形下終止。14.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。14.2.3合同終止不影響雙方在合同終止前所產(chǎn)生權(quán)利和義務的履行。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2雙方的權(quán)利和義務以本合同為準，不得以任何其他方式修改本合同。15.1.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。15.2通知與送達15.2.1雙方同意，所有通知應以書面形式送達對方，并采用快遞、電子郵件或掛號信等方式。15.2.2通知在送達對方之日起生效。15.2.3雙方應確保提供的聯(lián)系方式準確有效，如聯(lián)系方式變更，應在變更后3個工作日內(nèi)通知對方。附件：電腦維修店租賃合同附件附件1：租賃物清單附件2：維