籃球俱樂部公寓租賃

籃球俱樂部公寓租賃合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同主體甲方（出租方）：籃球俱樂部地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2定義與解釋除非上下文另有要求，本合同中的以下詞語具有以下含義："公寓"指位于__________的籃球俱樂部公寓。"租賃期"指從__________開始至__________結(jié)束的時間段。1.3授權(quán)代表甲乙雙方均有權(quán)通過其授權(quán)代表簽署和履行本合同。任何一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┦跈?quán)代表的授權(quán)書。第二章：租賃物與租賃用途2.1租賃物甲方同意出租，乙方同意承租位于__________的公寓，具體包括__________。2.2租賃用途乙方承諾僅將公寓用于__________，并未經(jīng)甲方書面同意，不得改變公寓的用途。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限本合同的租賃期為__________年，自__________開始至__________結(jié)束。3.2租金乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：-租金金額：__________元/月；-支付周期：每月的__________日前支付下一個月的租金；-支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四章：維修與保養(yǎng)4.1甲方維修義務(wù)甲方應(yīng)保持公寓及其設(shè)施處于良好維修狀態(tài)，并負責(zé)維修公寓的結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施。4.2乙方維修義務(wù)乙方應(yīng)合理使用并妥善保養(yǎng)公寓及其設(shè)施，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用。4.3維修通知任何一方發(fā)現(xiàn)公寓需要維修時，應(yīng)立即通知對方，并提供必要的協(xié)助。第五章：違約與終止5.1違約如任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為，并有權(quán)要求違約方支付違約金。5.2終止本合同可在以下情況下提前終止：-雙方協(xié)商一致；-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；-一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。5.3終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定和法律規(guī)定，履行終止后的相關(guān)義務(wù)。(注：以上內(nèi)容為示例，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整和補充。)第六章：保證金6.1保證金金額為確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付人民幣__________元作為保證金。6.2保證金的使用如乙方在租賃期間違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用以賠償損失。6.3保證金的退還租賃期滿或合同提前終止后，如乙方按照本合同的約定履行完畢其全部義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第七章：保險7.1甲方保險甲方應(yīng)購買并維持有效的物業(yè)保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。7.2乙方保險乙方應(yīng)購買并維持有效的租賃期內(nèi)個人財產(chǎn)保險，保險范圍包括但不限于乙方個人財產(chǎn)損失。7.3保險索賠如發(fā)生保險事故，受損方應(yīng)立即通知對方，并按照保險合同的約定進行索賠。第八章：稅費8.1稅費承擔(dān)除非法律另有規(guī)定，因租賃公寓而產(chǎn)生的稅費應(yīng)由乙方承擔(dān)。8.2稅費變更如因法律法規(guī)的變化導(dǎo)致乙方需承擔(dān)的稅費增加，乙方應(yīng)按照新的稅費標準履行其納稅義務(wù)。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3法院管轄如本合同任何條款與仲裁規(guī)則沖突，以仲裁規(guī)則為準；仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃公寓的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.2修改與補充任何對本合同的修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.3法律適用本合同的解釋、適用和履行受__________法律的約束。10.4通知本合同項下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方，且視為在以下情況下被對方有效接收：-親自交付時；-郵寄至本合同載明的對方地址時；-電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱時。10.5可分割性如本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。10.6繼續(xù)有效本合同在租賃期滿或提前終止后，有關(guān)結(jié)算、保密、爭議解決等條款仍繼續(xù)有效。第十一章：使用與維護11.1正當(dāng)使用乙方應(yīng)按照公寓的設(shè)計用途和雙方約定的目的正當(dāng)使用公寓，不得進行任何可能損害公寓結(jié)構(gòu)、設(shè)施或影響其他租戶權(quán)益的活動。11.2維護責(zé)任乙方負責(zé)日常維護公寓內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于清潔、小型維修等，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。11.3設(shè)施更換如乙方在使用過程中損壞甲方提供的設(shè)施，乙方應(yīng)在甲方通知后及時更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十二章：改造與裝修12.1改造限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對公寓進行結(jié)構(gòu)性改造或更改建筑布局。12.2裝修審批乙方進行內(nèi)部裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面批準。裝修不得影響公寓的結(jié)構(gòu)安全或違反相關(guān)法律法規(guī)。第十三章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)租禁令未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓限制乙方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到甲方的書面同意。第十四章：檢查與維修14.1定期檢查甲方有權(quán)定期或不定期對公寓進行檢查，以確認公寓的使用狀況和維護情況。14.2緊急維修遇緊急情況，甲方或其指定人員有權(quán)進入公寓進行必要的維修，以防止或減少可能造成的損失。第十五章：合同解除15.1解除權(quán)在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：-乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓公寓；-乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；-乙方使用公寓進行違法活動。15.2解除程序甲方行使解除權(quán)時，應(yīng)書面通知乙方，合同自通知到達乙方之日起解除。15.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離公寓，并按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件附件A：公寓設(shè)施清單附件B：租賃公寓平面圖附件C：裝修方案及甲方批準文件（如適用）簽字部分甲方（出租方）：籃球俱樂