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文檔簡介
短期租賃公寓售房協(xié)議書樣本合同編號:__________第一章:合同雙方1.1合同甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________1.2合同乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________第二章:租賃物及用途2.1租賃物:__________地址:__________2.2用途:__________第三章:租賃期限3.1租賃開始日期:__________租賃結(jié)束日期:__________第四章:租金及支付方式4.1租金:__________支付周期:__________支付方式:__________第五章:押金5.1押金金額:__________押金支付方式:__________押金退還條件:__________注意:以上僅為合同的第一章至第五章內(nèi)容,后續(xù)章節(jié)將根據(jù)您的要求繼續(xù)提供。第六章:維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時符合約定的使用條件,并負責(zé)租賃期間的常規(guī)維護。6.1.2乙方負責(zé)租賃物的日常小修,除非這些修理是由于甲方未能履行維護義務(wù)所致。6.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時修復(fù)租賃物出現(xiàn)的重大故障或損壞。6.1.4乙方不得進行任何可能損害租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施的改造,除非得到甲方的書面同意。第七章:保險7.1甲方保險7.1.1甲方應(yīng)購買并維持適當?shù)谋kU,以覆蓋租賃物的物理損失或損害。7.1.2保險應(yīng)包括因乙方使用租賃物可能導(dǎo)致的任何第三方索賠。7.1.3甲方應(yīng)在保險到期前至少30天通知乙方,并立即提供新的保險證明。7.2乙方保險7.2.1乙方應(yīng)購買并維持租戶保險,以保護乙方的個人財產(chǎn)和第三方責(zé)任。7.2.2乙方保險不得免除甲方保險的任何責(zé)任或義務(wù)。第八章:違約與終止8.1甲方違約8.1.1若甲方未能履行本合同的任何義務(wù),乙方有權(quán)在提前通知甲方的情況下終止本合同。8.1.2甲方應(yīng)在乙方通知后合理期限內(nèi)糾正違約行為,否則乙方有權(quán)采取法律行動。8.2乙方違約8.2.1若乙方未能支付租金或其他費用,甲方有權(quán)按照法律程序采取追索行動。8.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定或造成重大損害時,甲方有權(quán)立即終止本合同。第九章:爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決任何因本合同產(chǎn)生的爭議。9.1.2任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知,要求進行協(xié)商會議。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商未能在30天內(nèi)解決爭議,任何一方均可將爭議提交至__________(指定仲裁機構(gòu))進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第十章:其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議,取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補充本合同的企圖均需書面形式,并經(jīng)雙方簽字確認。10.2適用法律10.2.1本合同的解釋、適用和執(zhí)行均受__________(指定法律)管轄。10.2.2雙方在此同意接受上述法律的選擇,并放棄任何其他可能適用的法律。10.3通知10.3.1任何本合同要求或允許的通知或其他通信,均應(yīng)以書面形式進行。10.3.2通知應(yīng)通過掛號郵件、快遞服務(wù)或電子方式發(fā)送至對方指定的地址,視為有效送達。10.4可分割性10.4.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行,其余條款的效力不受影響。10.4.2雙方應(yīng)盡力修改無效或不可執(zhí)行的條款,以盡可能接近原條款的目的和效果。10.5權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.5.1未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得將其在本合同下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5.2本合同的條款對雙方及其合法繼承人、轉(zhuǎn)讓人和受讓人具有約束力。第十一章:保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意,在合同期間及合同終止后的一段時間內(nèi),對與合同有關(guān)的所有機密信息保密。11.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶列表、財務(wù)信息、技術(shù)規(guī)格和市場策略。11.1.3任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露或允許披露任何機密信息。11.2例外情況11.2.1保密義務(wù)不適用于以下情況:11.2.1.1信息的披露是為了遵守法律、法規(guī)或法院命令;11.2.1.2信息的披露是為了遵守任何證券交易所的規(guī)則;11.2.1.3信息的披露是為了執(zhí)行本合同的任何條款;11.2.1.4信息公開且不受保密限制。第十二章:知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方知識產(chǎn)權(quán)12.1.1甲方保留對租賃物及其所有相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。12.1.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán),包括但不限于復(fù)制、分發(fā)或公開展示。12.2乙方知識產(chǎn)權(quán)12.2.1乙方對其在租賃期間創(chuàng)造的作品擁有知識產(chǎn)權(quán)。12.2.2乙方同意甲方可以在租賃物上展示乙方的作品,以促進租賃物的營銷和宣傳。第十三章:不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1任何一方因不可抗力事件無法履行本合同的義務(wù),應(yīng)在事件發(fā)生后盡快通知對方。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖主義行為、政府行為或其他超出雙方控制的情況。13.2免責(zé)13.2.1受不可抗力事件影響的一方在事件持續(xù)期間不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2受影響的一方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力事件的影響,并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。第十四章:適用法律和爭議解決14.1適用法律14.1.1本合同的解釋、適用和執(zhí)行均受__________(指定法律)管轄。14.1.2雙方在此同意接受上述法律的選擇,并放棄任何其他可能適用的法律。14.2爭議解決14.2.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決任何因本合同產(chǎn)生的爭議。14.2.2若協(xié)商未能在30天內(nèi)解決爭議,任何一方均可將爭議提交至__________(指定仲裁機構(gòu))進行仲裁。14.2.3仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第十五章:合同終止15.1合同終止15.1.1本合同在租賃期限結(jié)束后自動終止。15.1.2任何一方違反本合同的實質(zhì)性條款,另一方有權(quán)立即終止本合同。15.2終止后的義務(wù)15.2.1合同終止后,雙方應(yīng)履行合同終止后的所有未完成義務(wù)。15.2.2除非本合同另有規(guī)定,否則合同終止不影響雙方根據(jù)合同產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任。附件本合同附件包括但不限于以下文件:-租賃物的詳細
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