2024房屋租賃終止協(xié)議書

2024房屋租賃終止協(xié)議書合同編號：__________房屋租賃終止協(xié)議書甲方（出租方）：1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并同意按照本協(xié)議的條款支付租金并使用該房屋?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下終止協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2房屋所有權證號：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議終止前，乙方租賃甲方房屋的期限為自______年______月______日至______年______月______日。2.2乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整，每季度支付一次，乙方應在每季度前______日內將租金支付給甲方。第三條終止租賃關系3.1雙方同意，在本協(xié)議終止日期______年______月______日，乙方將房屋及附屬設施交還給甲方。第四條提前終止租賃關系4.1雙方同意，在租賃期限內，任何一方不得提前終止租賃關系。4.2如乙方確有特殊情況需要提前終止租賃關系，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方應支付給甲方人民幣______元整作為違約金。第五條房屋返還5.1乙方應在終止租賃關系后______日內，將房屋及附屬設施交還給甲方。5.2乙方應在房屋返還后______日內，向甲方支付本協(xié)議約定的租金及違約金。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付給甲方人民幣______元整作為滯納金。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.租賃合同復印件3.租金支付記錄4.房屋現(xiàn)狀照片5.損壞或損失物品清單6.維修費用收據(jù)7.違約金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金：遲延支付租金超過約定的期限。2.乙方提前終止租賃關系：未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期限內提前終止租賃關系。3.乙方未按約定時間返還房屋：延遲返還房屋超過約定的期限。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，有權按照約定使用和占有該房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自雙方約定開始租賃之日起至約定終止租賃關系之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用和占有房屋。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按照約定的時間支付租金，逾期支付應支付滯納金。2.乙方提前終止租賃關系：與乙方協(xié)商，要求其支付違約金，并按照約定時間返還房屋。3.乙方延遲返還房屋：提醒乙方按照約定的時間返還房屋，逾期返還應支付滯納金。4.乙方未按約定修復或賠償損壞或損失：與乙方協(xié)商，要求其修復或賠償損壞或損失的費用。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同到期前，雙方協(xié)商一致終止租賃關系。2.