2024戶外廣告牌場(chǎng)地租賃合同

2024戶外廣告牌場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃場(chǎng)地及用途2.乙方租賃租賃場(chǎng)地用于發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式（1）租賃場(chǎng)地面積：__________平方米；（2）租金單價(jià)：__________元/平方米/月；（3）租金總額：__________元/月。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金；（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法有效的支付憑證。四、廣告發(fā)布及管理1.乙方應(yīng)在甲方指定的位置發(fā)布廣告，并保證廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法、合規(guī)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)廣告進(jìn)行定期維護(hù)、更新，確保廣告設(shè)施的安全、整潔。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交廣告發(fā)布方案，并按照甲方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常廣告發(fā)布活動(dòng)；（2）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、整潔；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃場(chǎng)地。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，不得拖欠；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（3）按照約定進(jìn)行廣告發(fā)布，保證廣告內(nèi)容的合法、合規(guī)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為本合同租金總額的__________%。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有戶外廣告牌場(chǎng)地使用權(quán)的證明文件2.乙方廣告發(fā)布方案及相關(guān)審批文件3.租金支付憑證4.廣告內(nèi)容審批文件5.廣告設(shè)施維護(hù)、更新記錄6.租賃場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地使用權(quán)干涉乙方正常廣告發(fā)布活動(dòng)未按約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃場(chǎng)地2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變場(chǎng)地用途廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地使用權(quán)并將其租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃場(chǎng)地用于發(fā)布廣告的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地使用權(quán)爭(zhēng)議解決辦法：提供甲方擁有租賃場(chǎng)地使用權(quán)的證明文件，必要時(shí)咨詢法律人士。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，加收滯納金；如乙方仍不履行，可依法解除合同。3.問(wèn)題：廣告內(nèi)容不符合要求解決辦法：要求乙方修改廣告內(nèi)容，直至符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。4.問(wèn)題：廣告設(shè)施維護(hù)、更新不及時(shí)解決辦法：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)、更新，確保廣告設(shè)施安全、整潔。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有戶外廣告牌場(chǎng)地使用權(quán)，希望出租給乙方發(fā)布廣告。2.乙方需要租賃場(chǎng)地發(fā)布廣告，尋找合適的場(chǎng)地并達(dá)成租賃協(xié)