2024房屋拆遷補償協(xié)議范文

2024房屋拆遷補償協(xié)議范文合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對位于__________的房屋進行拆遷，乙方為該房屋的所有人，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆遷補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證編號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。二、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2甲方根據(jù)房屋征收補償安置辦法，按照被征收房屋的價值對乙方進行補償。房屋價值的確定，根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)出具的評估報告確定。2.3甲方一次性支付乙方拆遷補償款，包括：（1）房屋價值補償款：__________元；（2）附屬物補償款：__________元；（3）搬遷補助費：__________元；（4）臨時安置補助費：__________元；（5）其他補償費用：__________元。2.4甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。三、搬遷及交房3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬物搬遷完畢，并將房屋交付給甲方。3.2乙方應(yīng)在搬遷完畢后，向甲方出具房屋及附屬物交付確認(rèn)書。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應(yīng)支付乙方逾期支付違約金，違約金計算方式為：__________。4.3乙方未按約定時間搬遷交房的，應(yīng)支付甲方逾期交付違約金，違約金計算方式為：__________。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房地產(chǎn)價格評估報告

3.房屋交付確認(rèn)書

4.搬遷補助費支付憑證

5.臨時安置補助費支付憑證

6.其他相關(guān)費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款：指自協(xié)議簽訂之日起，超過規(guī)定的工作日未能支付拆遷補償款。

2.乙方未按約定時間搬遷交房：指自協(xié)議簽訂之日起，超過規(guī)定的工作日未能完成搬遷并將房屋交付給甲方。

3.甲方未按照約定提供補償款項：指甲方支付的補償款低于評估確定的房屋價值。

4.乙方未按照約定交付房屋：指乙方未按照約定將房屋及其附屬物搬遷完畢并交付給甲方。三、法律名詞及解釋：

1.拆遷人：指依法對房屋進行拆遷的單位或個人。

2.被拆遷人：指被拆遷房屋的所有人。

3.貨幣補償：指以貨幣形式對被拆遷人進行的補償。

4.搬遷補助費：指為補償被拆遷人搬遷過程中產(chǎn)生的費用。

5.臨時安置補助費：指為補償被拆遷人臨時安置期間的費用。

6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付補償款：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時支付補償款，如延遲支付，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。

2.乙方延遲搬遷交房：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時搬遷交房，如延遲搬遷，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。

3.評估價值與實際價值不符：雙方可以協(xié)商重新評估，以實際評估價值確定補償款。

4.附屬物賠償爭議：雙方可以協(xié)商確定附屬物的賠償金額，如有爭議，可以依法解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.城市更新、舊城改造涉及