2024施工合同簽訂的要點

2024施工合同簽訂的要點合同編號：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行施工建設(shè)的事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、施工規(guī)范等。2.2甲方應(yīng)按照約定的時間進度向乙方支付工程進度款，支付比例按照雙方約定的比例執(zhí)行。2.3甲方應(yīng)負責(zé)辦理施工所需的各種審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可、驗收等。2.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供必要的協(xié)助和支持。2.5甲方應(yīng)保證乙方的施工場地和施工條件，確保乙方能夠正常進行施工。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照施工圖紙和施工技術(shù)要求進行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成工程，如有特殊情況需要延期，應(yīng)提前向甲方提出申請，征得甲方同意。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進行施工，確保施工過程中的人身及財產(chǎn)安全。3.4乙方應(yīng)保證工程所用材料、設(shè)備及施工工藝符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.5乙方應(yīng)按照約定向甲方提供工程保修服務(wù)，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。四、工程進度與付款4.1工程進度按照雙方約定的時間節(jié)點進行，具體進度安排由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。4.2甲方根據(jù)乙方的工程進度按約定的比例支付工程進度款，支付金額和比例由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。4.4工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，并按照約定支付剩余工程款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。5.2乙方如未能按照約定的時間節(jié)點完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，違約金金額由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。六、爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且剩余工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.施工方案和施工規(guī)范3.工程進度計劃4.工程預(yù)算明細5.審批手續(xù)相關(guān)文件6.材料和設(shè)備合格證明7.施工記錄和驗收報告8.工程保修服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供施工圖紙、技術(shù)要求或?qū)徟掷m(xù)，導(dǎo)致工程延期。2.乙方未按約定時間節(jié)點完成工程，或工程質(zhì)量不符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定進度支付工程款，或乙方未按約定提供工程資料。4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.施工圖紙：施工過程中所使用的詳細設(shè)計圖紙和技術(shù)文件。2.工程進度：工程項目從開始施工到竣工驗收的整個過程。3.工程質(zhì)量：工程項目的施工結(jié)果符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的程度。4.工程款：甲方根據(jù)乙方的工程進度支付的款項。5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：甲方應(yīng)充分準(zhǔn)備施工前所需的各種審批手續(xù)和施工圖紙，確保工程按計劃進行。乙方遇到不可抗力因素導(dǎo)致延期時，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期批準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出，并要求乙方整改。3.工程款支付：甲方應(yīng)按照約定的進度和比例及時支付工程款。如甲方資金出現(xiàn)問題時，應(yīng)及時與乙方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。4.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成時，可以考慮調(diào)解或仲裁解決，也可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目的中標(biāo)單位與建設(shè)方之間的施工合同簽訂。2.