自建房承包合同包工包料

自建房承包合同包工包料合同編號(hào)：__________自建房承包合同（包工包料）甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.結(jié)構(gòu)類型：____________________5.工程預(yù)算：____________________6.工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)按甲方提供的施工圖紙和施工要求，完成建筑物的全部施工任務(wù)，包括土建、水電安裝、裝修等。2.乙方負(fù)責(zé)工程所需全部材料的采購、質(zhì)量及數(shù)量，確保材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理工作。三、工程價(jià)款1.本工程采用包工包料方式，工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方在合同簽訂后，向甲方提交工程預(yù)算，甲方確認(rèn)后，乙方按工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。3.工程價(jià)款支付方式：（1）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度，甲方支付已完成工程價(jià)款的70%。（2）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余30%工程價(jià)款。四、工期延誤1.乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方承諾保修期限為____年，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等一切安全事故的責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更、解除合同。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.材料采購清單及品牌規(guī)格4.工程預(yù)算明細(xì)5.安全生產(chǎn)管理措施6.質(zhì)量保修協(xié)議7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.付款憑證及進(jìn)度款支付記錄9.事故調(diào)查報(bào)告及處理意見二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于工期延誤違約。2.乙方使用的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，屬于質(zhì)量違約。3.乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故，屬于安全生產(chǎn)違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，屬于支付違約。5.甲方擅自變更或解除合同，屬于合同解除違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。2.承包方：指接受委托完成工程建設(shè)的一方。3.包工包料：指承包方負(fù)責(zé)完成工程的施工任務(wù)及材料采購。4.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，預(yù)先計(jì)算的工程造價(jià)。5.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。6.質(zhì)量保修：指承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)責(zé)任。7.安全生產(chǎn)：指在工程建設(shè)過程中，采取措施保障人員安全和設(shè)備完好。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行違約金處罰，同時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，必要時(shí)請(qǐng)第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，根據(jù)實(shí)際情況追究乙方責(zé)任。3.安全生產(chǎn)事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，上報(bào)相關(guān)部門，開展事故調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果追究責(zé)任。4.付款糾紛：解決辦法：按照合同約定的付款條款，提供相應(yīng)的付款依據(jù)，協(xié)商解決付款糾紛。5.合同變更或解除：解決辦法：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)，按照協(xié)議約定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場