關(guān)于車位買賣合同范本

關(guān)于車位買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、車位基本情況1.1該車位位于__________（小區(qū)名稱）__________（棟數(shù)）__________（單元）__________（車位號），實際使用面積為__________平方米。1.2該車位的規(guī)劃用途為__________，符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。1.3甲方應保證該車位不存在任何權(quán)利爭議、租賃、抵押等權(quán)利限制。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，購買甲方所述該車位。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位的購買價款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購買價款后，甲方應及時為乙方辦理該車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。3.2乙方應對該車位進行驗收，如發(fā)現(xiàn)該車位存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進行修復，直至符合合同約定。3.3該車位的交付，視為甲方已履行完畢合同義務。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向有權(quán)部門為乙方辦理該車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方應按照有權(quán)部門的要求，提供必要的證明材料，并協(xié)助甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3該車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，乙方即成為該車位的合法所有者。五、合同的解除和終止5.1甲乙雙方同意，如遇不可抗力等法定原因，導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。5.2本合同解除或終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的款項和物品。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按本合同約定時間、地點、質(zhì)量交付該車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價款的____%。6.3乙方未按本合同約定時間支付購買價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價款的____%。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.該車位的規(guī)劃用途證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.購買價款的支付憑證6.該車位的交付驗收憑證7.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理相關(guān)文件8.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間、地點、質(zhì)量交付該車位的，屬于違約行為。2.乙方未按合同約定時間支付購買價款的，屬于違約行為。3.甲方未保證該車位不存在任何權(quán)利爭議、租賃、抵押等權(quán)利限制的，屬于違約行為。4.甲方未按合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，屬于違約行為。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.車位：指位于小區(qū)內(nèi)，供車輛停放的固定位置。2.購買價款：指乙方購買甲方所售車位的款項。3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將該車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付車位解決辦法：甲方應按照合同約定時間交付車位，如延遲交付，應支付違約金。2.問題：乙方延遲支付購買價款解決辦法：乙方應按照合同約定時間支付購買價款，如延遲支付，應支付違約金。3.問題：該車位存在權(quán)利爭議、租賃、抵押等權(quán)利限制解決辦法：甲方應保證該車位不存在任何權(quán)利爭議、租賃、抵押等權(quán)利限制，如存在，甲方應承擔違約責任。4.問題：權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢解決辦法：甲乙雙方應按照有權(quán)部門的要求，提供必要的證明材料，并協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為自然人，且乙方具備購買車位的能力。2.