廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板合同編號：__________廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.廠房位于____________________，占地面積約為________________平方米。2.廠房建筑物面積約為________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________。3.廠房現(xiàn)有設(shè)備清單詳見附件一。4.廠房土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買甲方所持有的廠房。2.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將廠房過戶至乙方名下。三、過戶及交付1.甲方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.雙方應(yīng)共同配合完成廠房過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.廠房過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將廠房鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。四、陳述與保證1.甲方保證其所提供的廠房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假陳述。2.乙方保證按照本協(xié)議約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓款。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。2.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在____個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。對方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決或終止本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：廠房設(shè)備清單（此處附上設(shè)備清單）一、附件列表：1.廠房土地使用權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書3.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料4.廠房設(shè)備清單5.廠房過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及明細(xì)6.廠房過戶手續(xù)費(fèi)支付憑證7.廠房轉(zhuǎn)讓款支付憑證8.廠房鑰匙交接記錄9.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明10.廠房轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供廠房信息，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。認(rèn)定：甲方違反了合同第一項(xiàng)約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。認(rèn)定：乙方違反了合同第二項(xiàng)約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照約定將廠房過戶至乙方名下。認(rèn)定：甲方違反了合同第三項(xiàng)約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方提供的廠房信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。認(rèn)定：甲方違反了合同第四項(xiàng)約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。認(rèn)定：根據(jù)合同第五項(xiàng)約定，雙方均可免除違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、經(jīng)營或其他用途的建筑物及土地。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的廠房購買價格。3.過戶：指將廠房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房過戶手續(xù)復(fù)雜，時間較長。解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，提供所需資料，加快過戶手續(xù)辦理。2.廠房現(xiàn)狀與甲方提供的信息不符。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款不及時。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除合同。4.廠房在過戶過程中出現(xiàn)意外糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方均免除違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁