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學(xué)生宿舍租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號:__________學(xué)生宿舍租賃合同甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承租方):__________身份證號:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方為乙方提供學(xué)生宿舍租賃服務(wù),雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1甲方出租的宿舍位于:__________,宿舍樓名稱:__________,房間號碼:__________,宿舍建筑面積:__________平方米。1.2宿舍設(shè)施包括:__________、__________、__________、__________等,設(shè)施狀況良好。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為:__________個月,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米:__________元,每月租金總額為:__________元。3.2乙方支付租金的方式為:每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金:__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將宿舍設(shè)施完好無損地歸還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,無息退還乙方押金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施,愛護公共財產(chǎn),不得損壞。5.2乙方不得在宿舍內(nèi)進行違法活動,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍。5.3乙方應(yīng)遵守宿舍管理制度,服從甲方管理。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證宿舍設(shè)施的正常使用,確保宿舍安全。6.2甲方應(yīng)定期對宿舍進行維修、保養(yǎng)。6.3甲方應(yīng)尊重乙方的人格尊嚴(yán),不得侵犯乙方合法權(quán)益。第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日特此說明:本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表:1.學(xué)生宿舍租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.宿舍設(shè)施清單5.宿舍管理制度6.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能保證宿舍設(shè)施的正常使用,嚴(yán)重影響乙方生活。2.甲方未按約定時間支付租金或延遲支付租金。3.乙方未按約定合理使用宿舍設(shè)施,造成損壞。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍。5.乙方在宿舍內(nèi)進行違法活動。6.雙方未能書面協(xié)商一致變更或解除合同。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供宿舍并收取租金的一方。2.承租方:指租賃宿舍并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金:指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費用。5.押金:指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約金:指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.宿舍設(shè)施損壞:及時與甲方溝通,甲方負(fù)責(zé)維修、更換。2.租金支付問題:確保按約定時間支付租金,如有困難提前與甲方溝通。3.宿舍管理:遵守宿舍管理制度,配合甲方進行管理。4.合同變更或解除:書面協(xié)商一致,明確變更或解除條款。5.遇到爭
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