蘇州市二手房屋買賣合同書合集

蘇州市二手房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2)沒有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****乙方：*****見證方：********年*月*日蘇州市二手房屋買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXX蘇州市二手房屋買賣合同書甲方（賣方）：___________________住所地：______________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：___________________住所地：______________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是合法擁有位于蘇州市____________（房屋地址）的所有權(quán)，并有意出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方同意將該房屋的基本信息如下：1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________平方米3.房屋類型：______________4.房屋現(xiàn)狀：______________5.房屋權(quán)屬證照號(hào)：______________6.房屋所在小區(qū)名稱：______________7.房屋貨幣價(jià)格：______________萬元（人民幣）第二條交易條件1.甲、乙雙方同意按照《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行本合同。2.乙方于簽訂本合同之日起，應(yīng)在_____工作日內(nèi)向甲方支付購房款項(xiàng)，共計(jì)人民幣_(tái)___________萬元，支付方式以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式進(jìn)行。支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方交付所有房屋權(quán)屬證照及交房手續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)。3.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方要求支付協(xié)議約定的違約金。第三條房屋權(quán)屬與轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)屬實(shí)，并在簽訂本合同之日起，三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶及交付相關(guān)證照手續(xù)。乙方在簽訂本合同之日起，三個(gè)工作日內(nèi)將房屋過戶相關(guān)手續(xù)提交給甲方。2.若因甲方原因致使房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)延誤，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的房款及支付違約金。第四條其他約定1.甲、乙雙方同意，本合同內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)依照中華人民共和國法律予以處理。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同由甲方和乙方訂立，約定甲方將其在蘇州市位于____________的房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)________萬元。甲、乙雙方均同意按照中國法律處理有關(guān)事宜并遵守本合同約定。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽訂日期：