廠房場地租賃協(xié)議書范本合集

廠房場地租賃協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)**********承租方(乙方)*********(籌)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房座落在*******，租賃建筑面積為***平方米。廠房類型為***，***結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1.廠房裝修日期***個月，自***月***日起，至***月***日止。裝修期間免收租費。2.廠房租賃自***年***月***日起，至***年***月***日止。租賃期***年。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣***元。月租金為人民幣***元，年租金為***元。2.第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%-5%。3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣*****元。五、廠房使用要求和修理責(zé)任1.租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該廠房的影響。4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)商定1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3.租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4.租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5.租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)***門電話。如需***門以上的電話，費用由乙方自理。6.租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7.租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。八、其他條款1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方擔(dān)當(dāng)。4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5.供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費***元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：*******承租方：*******(籌)授權(quán)代表人：*****授權(quán)代表人：*****廠房產(chǎn)權(quán)全部人簽字：******簽約地點：******簽約日期：******廠房場地租賃協(xié)議書范本(第二篇)合同標(biāo)題：廠房場地租賃協(xié)議書范本摘要：本協(xié)議旨在規(guī)范甲方租用乙方所有的廠房場地的租賃事宜。在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下約定：正文：甲方：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人名稱]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人名稱]電話：[乙方電話]鑒于：1.乙方是廠房場地的所有權(quán)人，具有合法擁有并出租的權(quán)利；2.甲方有租賃場地的需求，并愿意按照本協(xié)議的約定支付租金；基于上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1甲方將租賃乙方提供的廠房場地，租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。1.2如無特殊情況，租賃期限不可提前結(jié)束。第二條租金及支付方式2.1租金總額為[租金金額]，甲方須在每個月的[出租時間]日之前向乙方支付租金。2.2租金支付方式為[支付方式]，甲方支付租金時需提供相應(yīng)的付款憑證。第三條使用權(quán)及保證金3.1在租賃期間，甲方有權(quán)合理使用租賃場地提供的設(shè)施和設(shè)備，并保持場地的安全和清潔。3.2甲方需按照約定向乙方支付[保證金金額]作為保證金，用于保障乙方在租賃期滿后檢查場地是否有任何損壞或違約行為。如租賃期滿時場地?zé)o任何損壞或違約行為，乙方將全額退還保證金給甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。第五條解除協(xié)議5.1在租賃期內(nèi)，任何一方若要解除本協(xié)議，需提前提出書面通知至少[提前通知期]天。5.2提前通知期滿后，雙方無其他爭議事項，本協(xié)議即告解除。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本協(xié)議的效力、解釋、變更和終止均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各持一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________廠房場地租賃協(xié)議書范本(第三篇)合同編號：[編號]廠房場地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲、乙雙方愿意就租賃廠房場地事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，并依法遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，簽訂本《廠房場地租賃協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”），以資明確。第一條租賃廠房場地1.1甲方同意將其名下位于[詳細(xì)地址]的廠房場地出租給乙方使用，具體面積為______________（以下簡稱“廠房場地”）。1.2乙方需以[詳細(xì)用途]為目的使用廠房場地。第二條租期和租金2.1租賃期限自____________起至_____________止，共計______個月，期滿后如雙方未協(xié)商續(xù)約或終止協(xié)議，則自動續(xù)租。2.2租金為每月人民幣_______元整，共計人民幣_______元整,乙方應(yīng)在每月___日之前支付租金至甲方指定賬戶。逾期支付的租金，乙方應(yīng)按日支付滯納金，并自延遲兩日起產(chǎn)生利息。第三條維護(hù)及修繕責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)對廠房場地屋頂、外墻等主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)因自然災(zāi)害或不可抗力事由造成的損壞修繕責(zé)任。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對廠房場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及室內(nèi)裝修進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)非自然災(zāi)害或意外事故造成的損壞修繕費用。3.3甲方及乙方均應(yīng)妥善保管和使用好廠房場地內(nèi)的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，如有遺失或損壞，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條用途變更及違約責(zé)任4.1未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將租賃廠房場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2如乙方違反前述約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方依法承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條保密條款5.1本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)資料，雙方都應(yīng)保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議披露給第三方或以其他方式泄露本協(xié)議內(nèi)容。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力以及爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國法律。6.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)