出租房屋的合同范本

出租房屋合同范本甲方（出租方）：【甲方全名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方全名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】第一條房屋信息1.1甲方出租房屋位于：【房屋詳細地址】。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：【房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施描述】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月的【具體支付日期】前將當月租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金【押金金額】元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用用途5.1乙方租賃房屋僅用于【使用用途】。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條維修責任6.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)由乙方負責。6.2房屋及其附屬設(shè)施的重大維修由甲方負責。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更和解除必須采用書面形式。8.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更或解除本合同。第九條爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【爭議解決機構(gòu)】解決。第十條其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____________日期：【簽訂日期】乙方（簽字）：_____________日期：【簽訂日期】房屋租賃合同范本甲方（出租方）：【甲方全名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方全名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】第一條房屋信息1.1甲方出租房屋位于：【房屋詳細地址】。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：【房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施描述】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月的【具體支付日期】前將當月租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金【押金金額】元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用用途5.1乙方租賃房屋僅用于【使用用途】。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條維修責任6.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)由乙方負責。6.2房屋及其附屬設(shè)施的重大維修由甲方負責。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更和解除必須采用書面形式。8.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更或解除本合同。第九條爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【爭議解決機構(gòu)】解決。第十條其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____________日期：【簽訂日期】乙方（簽字）：_____________日期：【簽訂日期】附件：附件一：房屋設(shè)施清單附件二：租賃期間維修記錄補充文件：補充文件一：租金支付憑證補充文件二：押金退還憑證房屋租賃合同應(yīng)用場景及注意事項一、應(yīng)用場景及注意事項1.商業(yè)租賃在商業(yè)租賃場景中，租賃的房屋通常用于商業(yè)目的，如辦公室、商鋪等。此時，合同中應(yīng)特別注意租賃用途的明確規(guī)定，以避免未來可能產(chǎn)生的糾紛。同時，商業(yè)租賃可能涉及裝修、改造等問題，因此合同中應(yīng)包含相關(guān)的條款，明確裝修的責任、費用及審批流程。2.住宅租賃住宅租賃是較為常見的租賃形式，涉及個人居住。在此場景下，合同應(yīng)重點關(guān)注居住安全、隱私保護等問題。例如，合同中應(yīng)包含維護房屋安全的條款，以及對于房屋內(nèi)部設(shè)施的維護責任分配。3.學生租賃學生租賃通常發(fā)生在學校附近，租賃期限可能與學年度相關(guān)。在此場景下，合同應(yīng)注意租賃期限的靈活性，以及對于學生特殊身份的考慮，如保證金和租金的支付方式。4.短期租賃短期租賃可能適用于度假屋、臨時住宿等情況。在此場景下，合同應(yīng)注意租賃期限的明確，以及對于短期租賃的特殊條款，如清潔費用的承擔、提前退租的規(guī)定等。二、合同相關(guān)問題及解決辦法1.維修責任不明確解決辦法：在合同中明確雙方在維修方面的責任和費用承擔，以及維修的響應(yīng)時間。2.租金支付逾期解決辦法：設(shè)定明確的租金支付日期和逾期支付的違約金，以及解決逾期支付的具體流程。3.房屋轉(zhuǎn)租問題解決辦法：合同中明確是否允許轉(zhuǎn)租，若允許，需規(guī)定轉(zhuǎn)租的條件和流程。4.租賃期滿后的房屋狀態(tài)解決辦法：在合同中明確租賃期滿后房屋應(yīng)保持的狀態(tài)，以及對于不符合要求狀態(tài)的解決方案。1.房屋設(shè)施清單：詳細記錄房屋內(nèi)所有設(shè)施的狀況，包括家具、電器等，以便在租賃結(jié)束時進行對比。2.租賃期間維修記錄：記錄租賃期間所有的維修情況，包括維修時間、內(nèi)容、費用等，以便在出現(xiàn)問題時追溯責任。3.租金支付憑證：每次支付租金后的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等，作為支付證據(jù)。4.押金退還憑證：租賃結(jié)束后，退還押金的相關(guān)憑證，證明押金的退還情況。5.裝修改造相關(guān)文件（如適用）：