房屋買賣訂金合同范本

房屋買賣訂金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的實(shí)測(cè)面積為__________平方米。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為購房訂金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中，提供齊全的證件材料，如因甲方原因?qū)е逻^戶延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：（1）乙方已支付的訂金人民幣_(tái)_________元計(jì)入購房款。（2）剩余購房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。4.2乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五支付滯納金。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋買賣合同4.付款憑證5.過戶證明6.房產(chǎn)中介費(fèi)收據(jù)7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，視為違約。3.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.乙方在過戶過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。5.甲方未按照約定完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為違約。6.乙方未按照約定支付中介費(fèi)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買房屋的一方。3.購房訂金：指乙方為購買房屋而支付的一定金額的訂金。4.購房款：指乙方購買房屋所需支付的全部金額。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按照約定時(shí)間支付購房款時(shí)，應(yīng)支付的逾期付款金額的萬分之五。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。3.提供虛假信息：解決辦法：受害方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。4.過戶過程中出現(xiàn)問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門完成過戶手續(xù)。如遇到無法解決的問題，可以尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。