手房買賣中介合同范本

手房買賣中介合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（中介方）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方出售的標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.3甲方承諾，標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方產(chǎn)權(quán)的情形。第二條房價及支付方式2.1乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于________年____月____日前，向甲方支付人民幣________________元作為首付款。（3）剩余房價款人民幣________________元，乙方應(yīng)按甲方要求的付款方式及時間支付。2.3乙方未按約定時間支付房價款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的10%。第三條過戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：房產(chǎn)買賣合同登記、房產(chǎn)過戶登記、土地使用權(quán)過戶登記等。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。3.3標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電煤等公共事業(yè)賬戶的過戶手續(xù)。第四條中介服務(wù)費用4.1丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)，中介費用為房價的________%。4.2甲乙雙方應(yīng)在房價款支付完畢后，向丙方支付中介費用。4.3丙方應(yīng)向甲方支付人民幣________________元作為傭金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價的10%。5.3若乙方未按約定時間支付房價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價的10%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)共有權(quán)證（如有）3.房產(chǎn)買賣合同4.房產(chǎn)過戶登記申請表5.土地使用權(quán)證6.水電煤等公共事業(yè)賬戶過戶申請表7.定金收據(jù)8.首付款收據(jù)9.房價款支付憑證10.中介服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付房價款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。4.丙方未按約定提供中介服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項下的房屋，位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。2.房價：指乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的價格，人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.定金：指乙方支付給甲方的部分房價款，作為買賣合同成立的保證。4.首付款：指乙方支付給甲方的房價款的一部分，作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的初步支付。5.中介服務(wù)費用：指丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)所收取的費用，為房價的________%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價的10%。2.乙方未按約定時間支付房價款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價的10%。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此所遭受的損失。4.丙方未按約定提供中介服務(wù)：解決辦法：甲方乙方可向丙方要求退還中介費用，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)因此所遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景