淄博市演藝場(chǎng)所租賃合同

淄博市演藝場(chǎng)所租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條演藝場(chǎng)所地址及面積1.1甲方將其位于淄博市（具體地址：__________）的演藝場(chǎng)所出租給乙方使用，場(chǎng)所面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離演藝場(chǎng)所，并將場(chǎng)所恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證演藝場(chǎng)所的安全、合法使用，確保乙方正常開展演藝活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方所需的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在演藝場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。4.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用演藝場(chǎng)所進(jìn)行演藝活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用演藝場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在演藝場(chǎng)所內(nèi)開展合法經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營行為，如因乙方原因?qū)е卵菟噲?chǎng)所被有關(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2甲方未按約定提供演藝場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展演藝活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.演藝場(chǎng)所租賃合同2.甲方演藝場(chǎng)所所有權(quán)證明3.乙方演藝活動(dòng)經(jīng)營許可證4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.演藝場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單7.甲方管理制度文件8.乙方演藝活動(dòng)方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供演藝場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展演藝活動(dòng)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方在演藝場(chǎng)所內(nèi)從事違法經(jīng)營行為。4.甲方提前解除合同，未按約定退還乙方押金。5.甲方未按約定提供演藝場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展演藝活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.演藝場(chǎng)所：指甲方出租給乙方使用的用于開展演藝活動(dòng)的場(chǎng)所。2.租金：乙方為使用演藝場(chǎng)所支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的押金。4.違約金：一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.演藝活動(dòng)：指乙方在演藝場(chǎng)所內(nèi)開展的各種文藝表演活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供演藝場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方仍未提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：乙方在演藝場(chǎng)所內(nèi)從事違法經(jīng)營行為。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方不聽勸阻，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.問題：租賃期滿后，甲方未按約定退還乙方押金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還押金，如甲方拒絕，乙方可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景