藥物實驗室租賃協(xié)議

藥物實驗室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方愿意將其擁有的藥物實驗室租賃給乙方使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃實驗室及設(shè)備1.1甲方同意將位于（填寫實驗室地址）的藥物實驗室租賃給乙方使用。實驗室的具體面積為（填寫實驗室面積）。1.2乙方租賃的實驗室內(nèi)設(shè)備包括但不限于：（填寫設(shè)備名稱及數(shù)量）。甲方應(yīng)保證租賃的設(shè)備符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（填寫租金金額）（大寫：____元整）（小寫：____元）。3.3租金支付周期為每月一次，每月的__日為租金支付日。四、使用及保管4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用實驗室及設(shè)備，并妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。4.2乙方不得將實驗室轉(zhuǎn)租給第三方，不得在實驗室內(nèi)進行非法活動。4.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在實驗室內(nèi)進行涉及危險品、有毒有害物質(zhì)的實驗。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間實驗室及設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。5.2乙方發(fā)現(xiàn)實驗室及設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進行維修或更換。六、保險6.1乙方應(yīng)自行購買實驗室及設(shè)備保險，并提交給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.2租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.藥物實驗室租賃合同2.實驗室及設(shè)備清單3.乙方購買的實驗室及設(shè)備保險單據(jù)4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.爭議解決過程中產(chǎn)生的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定使用實驗室及設(shè)備3.乙方未按照約定購買實驗室及設(shè)備保險4.甲方未按照約定維修保養(yǎng)實驗室及設(shè)備5.甲方未按照約定提供實驗室及設(shè)備6.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有藥物實驗室并將其租賃給乙方使用的法人或其他組織。2.乙方：指租賃甲方藥物實驗室并使用其設(shè)備的法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃實驗室及設(shè)備。4.租賃期限：指甲方將實驗室租賃給乙方的期限。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，催收租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定使用實驗室及設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違法行為，并要求乙方改正。如乙方不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定購買實驗室及設(shè)備保險。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即購買保險，并提交給甲方備案。如乙方不購買，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.問題：甲方未按照約定維修保養(yǎng)實驗室及設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)維修或更換設(shè)備。如甲方不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.問題：任何一方未履行本協(xié)議的其他約定。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.藥