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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：陳**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：山東

IP屬地：山東 上傳時(shí)間：2024-06-19 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：5 大小：38.17KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

修繕?lè)课莺贤贤幪?hào)：__________合同各方當(dāng)事人：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條修繕工程內(nèi)容1.1修繕?lè)秶喊ǖ幌抻谖蓓?、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生間、廚房等部位的修繕及改造。1.2修繕標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕，確保修繕后的房屋安全、美觀、實(shí)用。1.3修繕時(shí)間：自雙方簽訂合同之日起至修繕工程完畢之日止。第二條修繕工程費(fèi)用2.1修繕費(fèi)用：雙方協(xié)商確定修繕費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2支付方式：（1）甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（2）乙方在工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（3）工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.3乙方承諾按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程，如有延遲或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條修繕工程質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕后的房屋質(zhì)量。3.2修繕工程完工后，乙方應(yīng)承擔(dān)____個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3質(zhì)保期滿后，如房屋仍存在問(wèn)題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予維修或給予相應(yīng)賠償。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同修繕費(fèi)用的____%。4.2甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，乙方有權(quán)暫停施工，逾期支付的，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同修繕費(fèi)用的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持克制、誠(chéng)信，避免損害對(duì)方合法權(quán)益。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程完畢之日止。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承包商資質(zhì)證書復(fù)印件3.修繕?lè)桨讣霸O(shè)計(jì)圖紙4.修繕工程預(yù)算書5.付款憑證及進(jìn)度報(bào)告6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，視為違約。2.乙方未按約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。3.乙方延遲完成修繕工程，超出約定的修繕時(shí)間，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、必要的施工條件或提供的資料不真實(shí)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，具有房屋修繕需求的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋修繕工程的承包商。3.修繕工程：指對(duì)房屋進(jìn)行加固、改造、維修等工程。4.修繕費(fèi)用：指完成修繕工程所需支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.質(zhì)保期：指修繕工程完工后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金。3.乙方延遲完成修繕工程：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同修繕費(fèi)用的____%。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、必要的施工條件或提供的資料不真實(shí)：乙方有權(quán)要求甲方立即提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋所有者需要對(duì)房屋進(jìn)行修繕，并尋求專業(yè)承包商進(jìn)行施工的場(chǎng)景。2.適用于承包商具備相關(guān)修繕資質(zhì)，并愿意承攬房屋修繕工程的場(chǎng)景。3.適用于雙方希望通過(guò)合同明確修繕工