徐州市高爾夫球場租賃合同

徐州市高爾夫球場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標的第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租賃費用1.乙方應(yīng)按月支付租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租賃費用支付方式：每月的__日前，乙方將當月的租賃費用支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當月租賃費用的__%。第四條租賃用途第五條租賃物的交付及維修1.租賃開始日前，甲方應(yīng)將球場交付給乙方使用。球場交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗收，確認球場設(shè)施完好。2.租賃期間，球場設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責。如因乙方使用不當導(dǎo)致球場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。3.租賃期間，如球場設(shè)施發(fā)生重大損壞，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__小時內(nèi)進行維修。第六條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)合理使用球場，不得損害球場設(shè)施，不得擅自改變球場用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得利用球場進行非法活動。3.租賃期間，乙方應(yīng)按約定支付租賃費用。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證球場的正常運營，確保乙方能夠正常使用球場。2.甲方應(yīng)按約定提供球場相關(guān)的服務(wù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。第八條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約金及賠償金額為：__________________元。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.徐州市高爾夫球場租賃合同2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.租賃場地設(shè)施清單4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方授權(quán)代表證明文件7.租賃用途說明8.球場使用規(guī)則9.保險單據(jù)10.維修保養(yǎng)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間交付租賃場地，認定為違約。2.甲方未能提供合同約定的服務(wù)，認定為違約。3.甲方未協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，認定為違約。4.乙方未按約定支付租賃費用，認定為違約。5.乙方未合理使用租賃場地，損害球場設(shè)施，認定為違約。6.乙方未遵守我國法律法規(guī)，利用球場進行非法活動，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并管理租賃場地的甲方。2.承租方：指租賃甲方場地的乙方。3.租賃費用：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.租賃用途：指乙方租賃場地所定的使用目的。6.球場設(shè)施：指租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付事宜，并追究甲方違約責任。2.問題：甲方未能提供合同約定的服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決問題，并要求甲方承擔違約責任。3.問題：球場設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修。4.問題：乙方未按約定支付租賃費用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付費用，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：乙方未合理使用租賃場地，損害球場設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)損害部分，并支付違約金。6.問題：乙方利用球場進行非法活動。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)舉辦