房屋拆除合同范文

房屋拆除合同范文合同編號(hào)：__________甲方（拆房方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受拆方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。第二條拆除范圍及方式2.1甲乙雙方同意按照本合同約定的范圍和方式進(jìn)行房屋拆除。2.2拆除范圍：本合同所指的拆除范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。2.3拆除方式：甲方采用__________（填寫拆除方式，如機(jī)械拆除、人工拆除等）方式進(jìn)行拆除。第三條拆除時(shí)間3.1雙方約定自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)開始拆除工作。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成拆除工作，如因特殊情況需延期的，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。第四條拆除費(fèi)用及補(bǔ)償4.1甲方承擔(dān)拆除房屋所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、安全生產(chǎn)費(fèi)用等。4.2乙方應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），包括但不限于搬遷補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)等。4.3甲方應(yīng)在拆除完成后__________日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。第五條拆除過程中的安全責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好拆除過程中的安全防護(hù)工作。5.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，未經(jīng)甲方允許，不得進(jìn)入拆除現(xiàn)場。5.3拆除過程中如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條拆除后的場地清理6.1甲方應(yīng)在拆除完成后__________日內(nèi)，將拆除現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到交付條件。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)拆除現(xiàn)場清理所需的全部費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定時(shí)間完成拆除工作的，應(yīng)支付違約金__________元給乙方。7.2乙方未按照本合同約定配合甲方拆除房屋的，應(yīng)支付違約金__________元給甲方。7.3雙方的其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.拆除工程報(bào)價(jià)單3.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件4.拆除合同履行過程中所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，視為違約。2.乙方未按照約定配合甲方拆除房屋，視為違約。3.雙方其他違反本合同約定的行為，經(jīng)雙方確認(rèn)后視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指房屋的承租人/共有權(quán)人/業(yè)主。3.拆除：指將房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等拆除的行為。4.拆除費(fèi)用：指完成拆除工作所需的一切費(fèi)用。5.補(bǔ)償費(fèi)用：指根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)得的搬遷補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除工作延期：如因特殊情況導(dǎo)致拆除工作延期，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.拆除過程中的安全事故：甲方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定配合拆除：甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方承擔(dān)違約金。4.雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有人希望拆除自有房屋。2.房屋承租人/共有權(quán)人/業(yè)主同意拆除并獲得相應(yīng)補(bǔ)償。3.需要在拆除