短期租賃演藝排練室

短期租賃演藝排練室合同編號(hào)：__________合同各方：出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有演藝排練室，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃出租方的演藝排練室，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2排練室的具體地址為：__________。1.3排練室的面積為：__________平方米。1.4排練室內(nèi)的設(shè)施包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：__________個(gè)月。2.2租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.3租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每日租金為：__________元；（2）每次使用時(shí)間為：__________小時(shí)；（3）其他費(fèi)用（如有）：__________。3.2承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月的租金支付給出租方。3.3租金支付方式為：__________。第四條租賃用途4.2承租方不得將排練室用作其他用途，否則出租方有權(quán)解除本合同。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證排練室的正常使用，確保排練室內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常使用；（3）在租賃期限內(nèi)，如排練室因維修等原因需要暫時(shí)停用，出租方應(yīng)提前通知承租方，并盡量減少對(duì)承租方的影響；（4）保障承租方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用排練室；（2）合理使用排練室內(nèi)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在排練室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）按照約定支付租金及其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2出租方未按約定提供排練室或排練室內(nèi)設(shè)施的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同后，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.演藝排練室租賃合同2.排練室設(shè)施清單3.租賃用途說明4.租賃期限證明5.租金支付證明6.違約金支付證明7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供排練室或排練室內(nèi)設(shè)施未按約定時(shí)間提供排練室或排練室內(nèi)設(shè)施干涉承租方的正常使用未保障承租方的人身及財(cái)產(chǎn)安全2.承租方違約：未按約定的用途使用排練室未合理使用排練室內(nèi)設(shè)施，造成損壞未按約定支付租金及其他費(fèi)用在排練室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.演藝排練室：專門用于演藝活動(dòng)的排練場(chǎng)所。2.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：承租方為使用排練室而支付的費(fèi)用。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.租賃用途：承租方使用排練室的目的和范圍。6.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：排練室內(nèi)設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：租賃期限內(nèi)排練室需要維修或停用解決辦法：出租方應(yīng)提前通知承租方，并盡量減少對(duì)承租方的影響。3.問題：承租方未按約定支付租金解決辦法：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。4.問題：承租方使用排練室進(jìn)行違法活動(dòng)解決辦法：出租方有權(quán)解除合同，并將違法行為報(bào)告相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.演藝團(tuán)隊(duì)或個(gè)人需要臨時(shí)使用排練